Mark i Estepona

Strategisk tillgång i Estepona – 59 hektar med hög utvecklings- och värdestegringspotential

En unik investeringsmöjlighet i en lantegendom om 59 hektar, belägen endast 8 km från kusten i Estepona, i ett av de mest expansiva områdena med högst potential på Costa del Sol.

Denna tillgång utmärker sig genom sitt strategiska läge, totala integritet och spektakulära öppna vyer mot Gibraltar och det omgivande naturlandskapet, vilket positionerar den som en genuint distinkt produkt på dagens marknad.

Potential för etappvis utveckling

Fastigheten har för närvarande ett pågående projekt för utveckling av en första lyxvilla på 522 m2, vilket representerar den inledande byggfasen.

Efter färdigställandet av denna första fas finns möjligheten att ansöka om tillstånd för en andra utvecklingsfas, följt av en tredje byggfas. Detta möjliggör en progressiv, etappvis utvecklingsstrategi som kan optimeras både finansiellt och ur ett stadsplaneringsperspektiv.

Denna struktur gör tillgången särskilt attraktiv för investerare som söker maximal avkastning på medellång till lång sikt, med flexibiliteten att skala upp investeringen över tid.

Segmentering och utvecklingsmöjligheter

Det pågår för närvarande en process för att erhålla godkännande för avstyckning av egendomen i 4 oberoende tomter om cirka 15 hektar vardera, vilket öppnar dörren för flera utvecklingsstrategier, såsom:

Exklusiva fristående villor
Boutique-bostadsprojekt
Långsiktig kapitalinvestering med stark värdestegringspotential
Viktiga värdedrivare

Egendomen drar nytta av rikliga vattenresurser med närhet till Castor River, vilket säkerställer hållbarhet, ett högt landskapsvärde och genomförbarhet för premiumprojekt.

Till skillnad från de flesta tillgångar i området erbjuder denna fastighet en sällsynt skala och exklusivitet på Costa del Sol, med ett värde som är jämförbart med en vanlig villatomt, men med betydligt högre utvecklingspotential, integritet och avkastning på investeringen.

Investeringssammanfattning

En unik möjlighet ‌för ‌exploatörer ‌och ‌investerare som ‌söker:

Etappvis ‌utveckling ‌med kontrollerad ‌kapitalinsats
Stark potential för värdestegring
En distinkt ‌high-end-produkt
Strategiskt ‌läge ‌på ‌Costa del ‌Sol

Möjligheter av denna ‌kaliber ‌är ‌extremt ‌begränsade ‌på ‌dagens ‌marknad.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually