Fristående villa i Benahavís

Exklusiv investeringsmöjlighet i Benahavís, Costa del Sol

Detta är en exklusiv listning

Alla förfrågningar från agenter måste gå via oss som primär kontakt.

Fastighetsöversikt

Benahavís: Marknadsinsikter
- Tillväxt på lyxmarknaden 2024: +20% YOY | Över €3.2B investerat
- Genomsnittspris: €5,289/m² (bland de högsta i Andalusia)
- Hyresefterfrågan: Hög avkastning | Genomsnittlig hyra över €17/m²
- Prestigefyllt grannskap: Minuter från La Zagaleta, där bostäder snittar på €12.3M

Livsstil & lägeshöjdpunkter
- Gastronomi: Restauranger med Michelin-stjärnor, tapasbarer, vinprovningar
- Golf & fritid: Tillgång till La Zagaleta, förstklassiga banor i närheten
- Stränder: 10 minuter till San Pedro & Puerto Banús
- Friluftsliv: Ravinvandringar, cykelleder, flodtrekking
- Wellness & shopping: Yoga-retreats, lyx-spa, La Cañada
- Utbildning: Internationella toppskolor i närheten
- Tillgänglighet: 45 min till Málaga Airport | 1 timme till Gibraltar

Ideala utvecklingskoncept
1. Ultra-lyxig villa
2. 2–3 boutique-villor
3. Signaturrestaurang
4. Eco-Luxury boutiquehotell
5. Hantverks-retreat eller kulturellt nav
6. Lyxigt co-working-retreat

Investeringshöjdpunkter
- Storlek: 2,874 m² — flexibel utvecklingspotential
- Zonindelning: Bekräftad urban klassificering
- Åtkomst: Potential för dubbla vägar för privat/publik entré
- Modeller: Passiv (villa), semi-aktiv (hotell), aktiv (restaurang)
- Tidshorisont: Snabb vändning (villa) vs. varumärkesbyggande (restaurang/hotell)

Topp 3 utvecklingsstrategier
1. 1–2 lyxvillor: Snabb ROI via försäljning off-plan eller vid färdigställande
2. Boutique-signaturrestaurang: Exklusiv livsstilsprofilering
3. Eco-boutiquehotell: Varumärkestillväxt + långsiktig avkastning

Snabb förslag på masterplan
- Bygg en lyxvilla på den bakre delen av tomten
- Utveckla en destinationsrestaurang på den främre delen (vid vägen)
- Bind samman båda med en anlagd innergård eller vingård
- Arrangera retreats, bröllop och privata evenemang

I enlighet med Royal Decree 218/2005 av den 11 oktober, som godkänner konsumentinformationsförordningen för försäljning och uthyrning av bostäder i Andalucía, informerar vi dig om att det annonserade priset inte inkluderar Property Transfer Tax (ITP), notariekostnader, fastighetsregisteravgifter eller andra kostnader förknippade med köpet.

Även om alla ansträngningar har gjorts för ‌att ‌säkerställa ‌att ‌denna annons ‌är ‌korrekt, ‌är den ‌tillhandahållna informationen föremål för fel, ‌utelämnanden, ‌prisändringar ‌eller ‌tillbakadragande utan ‌föregående meddelande och ‌utgör ‌inte ‌en ‌del ‌av ‌något ‌avtal.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually