Fristående villa i Nueva Andalucía

Denna rymliga villa, belägen i det eftertraktade området El Colorado i Nueva Andalucia, Marbella, utgör en exceptionell möjlighet för den som söker ett renoveringsprojekt i ett förstklassigt läge. Med 7 sovrum, 5 badrum och en gästtoalett erbjuder fastigheten generösa utrymmen över en byggd yta på 356m² och upptar en omfattande tomt på 1,539m². Residensen är idealiskt belägen med enkel tillgång till lokala bekvämligheter, transportförbindelser och ligger i nära anslutning till välkända golfbanor, skolor, butiker, hamnen och havet.

Villan är utformad med familjeliv och socialt umgänge i åtanke och har ett rymligt vardagsrum med öppen spis, en separat matsal och ett gästrum, allt kompletterat med marmorgolv genomgående. Tvåglasfönster, inbyggda garderober och säkerhetsluckor höjer komforten och säkerheten, medan en källare erbjuder ytterligare mångsidiga utrymmen. Fastigheten drar även nytta av ett privat garage med säker parkering för 3 bilar plus en carport för ytterligare 2 - 3 bilar, samt förråd.

Utomhuslivet är en central höjdpunkt, med en privat pool och anlagda trädgårdar som erbjuder utsikt över både pool och grönska. Flera terrasser, både täckta och öppna, ger möjligheter till avkoppling och al fresco-middagar, inklusive en dedikerad grillplats och en praktisk gästtoalett. Villans läge på bergssluttningen garanterar pittoreska omgivningar, medan närheten till en lekplats gör den idealisk för familjer.

Trots behovet av renovering representerar denna villa en sällsynt chans att skapa ett skräddarsytt hem i ett av Marbellas mest eftertraktade kvarter. Oavsett ‌om ‌det ‌är ‌som permanentbostad ‌eller ‌en ‌lyxig semesterbostad, ‌kommer fastighetens kombination av rymd, ‌läge ‌och ‌potential ‌säkerligen att ‌tilltala kräsna köpare ‌som ‌söker ‌ett ‌projekt ‌i ‌Nueva ‌Andalucia.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually