Fristående villa i Sotogrande

Elegant medelhavsvilla med fem sovrum och utsikt över den prestigefyllda golfbanan Valderrama i Sotogrande Alto

Upptäck en utsökt blandning av raffinerad lyx och modern medelhavscharm i denna fängslande villa med fem sovrum, vackert belägen på en upphöjd tomt i sydostläge omgiven av oklanderligt anlagda trädgårdar. Belägen i den exklusiva enklaven Sotogrande Alto, direkt intill den världsberömda golfbanan Valderrama, erbjuder denna fastighet en unik livsstil på en av Costa del Sol’s mest prestigefyllda adresser.

Villan sträcker sig över tre genomtänkta våningsplan, sammankopplade med en bekväm hiss för smidig åtkomst. Vid ankomst sätter en slående entréhall med dubbel takhöjd tonen för de sofistikerade interiörerna som följer. De vidsträckta sällskapsytorna badar i naturligt ljus genom stora fönsterpartier som ramar in den fridfulla utsikten över de välskötta trädgårdarna och de grönskande fairways. Det eleganta formella vardagsrummet flyter sömlöst ut på rymliga terrasser, skapade för utomhusliv året runt och avslappnat umgänge.

Gourmetköket är en kulinarisk oas — med platsbyggd inredning, en stilren köksö och förstklassiga vitvaror — kompletterat med en matplats i öppen planlösning och en stilfull frukosthörna. Dessa utrymmen öppnar upp mot en inglasad terrass, vilket garanterar en ljus och behaglig atmosfär under alla årstider.

Villan erbjuder en fristad av integritet och lugn genom sina fem vackert inredda sovrum. Den lyxiga mastersviten har ett privilegierat läge på första våningen och har två privata badrum, ett omklädningsrum samt en rofylld utsikt över den omgivande grönskan. Två ytterligare gästsovrum på detta plan delar ett rymligt familjebadrum. Den översta våningen rymmer ännu ett gästsovrum en-suite tillsammans med en mysig TV- eller spellounge — perfekt för familjesammankomster eller långväga gäster.

Utomhusmiljöerna är genomtänkt designade för både avkoppling och underhållning. Flera chill-out-terrasser bjuder in till stunder av stillhet, medan den stora saltvattenspoolen och det soldränkta solariet skapar en privat resort-känsla. Den frodiga gräsmattan som omger poolen utgör den perfekta kulissen för middagar al fresco eller kvällscocktails med utsikt över golfbanan.

För maximal bekvämlighet inkluderar fastigheten ett 80m² stort garage på det nedre planet med plats för tre fordon och direkt tillgång från gatan. Ett ytterligare dubbelgarage och grindad parkering förstärker praktiken ytterligare. Befintliga arkitektritningar tillåter omvandling av en del av det nedre planet till en fristående gästlägenhet — idealiskt för besökare eller personalboende.

Med ett idealiskt läge bara fem minuter från orörda stränder, den livliga marinan, hyllade restauranger och Santa María International Polo Club, levererar denna exceptionella villa den perfekta balansen mellan ett lugnt liv vid golfbanan och tillgång till Sotogrande’s exklusiva sociala livsstil.

Säljs fullt möblerad och smakfullt dekorerad, är denna nyckelfärdiga fastighet redo för omedelbar inflyttning — oavsett om det är som en stilfull permanentbostad, en lyxig semesterbostad eller en förstklassig hyresinvestering.

Denna exceptionella villa drar också nytta av närheten till den välkända restaurangen Trocadero Sotogrande — en modern havsnära taverna känd för sitt expertis inom kött, färska skaldjur, ‌signatur-risrätter ‌och ‌innovativa ‌cocktails. Bara ‌en ‌kort ‌bilresa bort ‌är det den idealiska platsen ‌för ‌att ‌koppla ‌av och ‌njuta av det ‌finaste ‌lokala ‌köket ‌i ‌en ‌fantastisk ‌kustmiljö.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually