Lägenhet på mellanplan i Estepona

Exklusiv strandlägenhet i första linjen vid Esteponas fridfulla Playa de Guadalobón

Idylliskt strandläge: Belägen direkt vid Playa de Guadalobón, Esteponas lugna västra strand känd för sin gyllene sand, sitt klara medelhavsvatten och barnvänliga grunda strandkant – perfekt för ett avslappnat kustliv med få människor och naturlig skönhet där Guadalobón-floden möter havet.
Bekvämt men fridfullt läge: Njut av ett lugnt strandområde med en enorm parkeringsplats precis vid entrén, bara 5 minuters bilresa från Esteponas livliga stadskärna och 3 minuters bilresa från den färgstarka marinan Puerto Deportivo de Estepona, vilket förenar lugn med enkel tillgång till restauranger, båtliv och urbana bekvämligheter.
Bekväm och modern planlösning: Denna lägenhet i västerläge på 79 m² på 4:e våningen (med hiss) erbjuder 2 sovrum, 1 badrum, en terrass och balkong för fantastiska solnedgångar, luftkonditionering för komfort året runt, samt en gemensam pool och trädgård för avkoppling.
Det ultimata kustnära boendet: Idealiskt för dem som söker en harmonisk blandning av lugn vid stranden och närhet till Esteponas charm, i en region hyllad för sina rymliga stränder och natursköna strandpromenader.

Upplev strandnära boende när det är som bäst vid Playa de Guadalobón, en fridfull 2,500 meter lång sträcka av sand och grus i Estepona, känd för sitt rena, grunda vatten som är idealiskt för familjer, måttliga vågor och en lugn atmosfär med en beläggning som vanligtvis ligger mellan 30-70% även under sommaren. Strandens miljö, där stad möter våtmark, skapar en unik blandning av naturlandskap där Guadalobón-floden rinner ut i Medelhavet och erbjuder öppna horisonter och en uppfriskande bris – vilket gör den till en dold pärla för promenader och avkoppling bortom de livligare platserna.
Denna västorienterade lägenhet maximerar kvällsljuset och solnedgångarna från sin privata terrass och balkong, med en kompakt men funktionell planlösning på 79 m² som rymmer två sovrum, ett badrum och ljusa interiörer. Viktiga bekvämligheter inkluderar luftkonditionering för att hantera det varma andalusiska klimatet, hiss för bekväm tillgång till läget på 4:e våningen, samt gemensamma faciliteter som pool och trädgård som förstärker resortkänslan.
Fördelarna med läget är många: en enorm parkeringsplats direkt utanför garanterar en stressfri ankomst, medan fastighetens lugna strandläge bara är ca 3-4 km (ungefär 5 minuter med bil) från Esteponas historiska stadskärna, hem till blomsterkantade gator, marknader och kulturella sevärdheter. På samma sätt ligger Puerto Deportivo de Estepona – en modern marina med båtplatser, restauranger och vattenaktiviteter – bara en snabb 3-minuters bilresa bort (ca 2-3 km), vilket ger enkla alternativ för båtliv eller kvällsutflykter. Detta upplägg erbjuder det bästa av två världar: avskildhet på en mindre välbesökt strand med snabb anslutning till Esteponas utbud, inklusive närliggande golfbanor och stadens 21 km långa kustlinje.
På Esteponas dynamiska fastighetsmarknad är lägenheter i första linjen mot stranden som denna högt värderade för sin direkta tillgång till havet, panoramautsikt och gemensamma faciliteter, ofta i projekt som betonar lyx och integration med naturen – vilket gör det till ett smart val för både investering och livsstil.
Stor parkeringsplats vid entrén;
första linjen vid Playa de Guadalobón;
~5 min bilresa till centrum;
~3 min till Puerto Deportivo
Strandens höjdpunkter: 2,500 m lång ‌sand- ‌och ‌grusstrand; ‌rent, grunt, ‌familjevänligt; ‌lugnt ‌med naturligt ‌floddelta
Denna lägenhet fångar lockelsen hos ‌Esteponas ‌västra ‌stränder ‌och lovar ‌en livsstil med ‌lugna ‌dagar ‌vid ‌vattnet ‌och ‌smidiga ‌upptäcktsfärder.

Gemenskapsavgifter: € 70 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually