Fristående villa i San Roque Club

Exklusiv lyxvilla i första linjen mot golfbanan i San Roque Club

Belägen i prestigefyllda San Roque Club, bara 5 minuters promenad från Clubhouse, kombinerar denna magnifika villa med 7 sovrum elegans, komfort och en oslagbar miljö. Fastigheten ligger på en generös tomt om 2 214 m² och är fördelad på 3 våningar plus ett torn, vilket erbjuder en hisnande utsikt över havet, bergen och de omkringliggande golfbanorna.

I hjärtat av villan ligger en vacker central patio med en fontän, en unik detalj som fyller hemmet med ljus och binder samman rummen på bottenvåningen. Pation erbjuder också flera charmiga sittplatser där du kan koppla av i skuggan medan du lyssnar till det lugnande ljudet av vatten. Denna våning inkluderar 3 sovrum med egna badrum, ett fullt utrustat kök, en separat matsal, ett mysigt sällskapsrum, ett elegant och rymligt vardagsrum med öppen spis, en bodega, en tvättstuga och en gästtoalett.

Den första våningen rymmer tre sovrum med egna badrum, inklusive en master-svit med dressing area och direkt tillgång till en rymlig privat terrass med utsikt över golfbanan. De andra två sovrummen har vacker havsutsikt. Källarplanet erbjuder ett garage med plats för 4 bilar, ytterligare ett sovrum med eget badrum samt ett fritids- och spelrum.

Utomhus stoltserar fastigheten med en tropisk trädgård med medelhavsvegetation och en spektakulär privat pool, vilket skapar den perfekta miljön för att njuta av den andalusiska livsstilen i en atmosfär av integritet och exklusivitet.

San Roque Club sträcker sig över 136 hektar av ett landskap prytt med ekar och stoltserar med två 18-håls mästerskapsbanor, som båda har varit värdar för prestigefyllda internationella turneringar. I närheten ligger det prestigefyllda området Sotogrande, en synonym för ett raffinerat liv, som erbjuder en livlig marina med förstklassiga restauranger, beach clubs, polo i världsklass, ridsportanläggningar, tennisklubbar och mycket mer.

Detta ‌är ‌ett ‌sällsynt ‌tillfälle att ‌förvärva ‌en ‌fastighet som ‌kombinerar tidlös lyx, autentisk charm ‌och ‌ett ‌oslagbart ‌läge i ‌en av de ‌mest ‌exklusiva ‌golfresorterna ‌på ‌Costa ‌del ‌Sol.

Gemenskapsavgifter: € 271 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 450 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 3259 / annually