Parhus i Guadalmina Alta

Detta parhus är beläget i Guadalmina Alta, på ett privilegierat läge i första linjen mot golfbanan och bara några minuter från all nödvändig service i både San Pedro de Alcántara och Marbella samt Puerto Banús. Med en byggd yta på 254.27 m² på en tomt om 246.33 m², kombinerar fastigheten huvudbyggnaden i två plan med en självständig lägenhet, vilket erbjuder ett stort mervärde i en lugn miljö med öppen utsikt över golfbanan och enkel tillgång till skolor, butiker, restauranger och stranden.
Den privata tomten har två uteplatser. Entréplanets uteplats inkluderar en veranda och en täckt carport för två fordon, vilket ger tillgång till huset. På huvudvåningen erbjuder fastigheten ett rymligt vardagsrum med matplats, öppen spis och marmorgolv, vilket skapar en elegant och välkomnande atmosfär. Köket, i halvöppen stil och fullt utrustat för dagligt bruk, ansluter till både matplatsen och entréplanets uteplats. Denna våning inkluderar även en gästtoalett för extra bekvämlighet. Från vardagsrummet når man en 40 m² stor täckt terrass, perfekt för att njuta av medelhavsklimatet. En trappa ner ansluter terrassen till den främre uteplatsen – ett utrymme med riklig växtlighet och skugga som, förutom att ha sidoingång från gatan och erbjuda en separat entré till gästlägenheten, har en grind med direkt tillgång till den gemensamma poolen.
Sovavdelningen är belägen på övervåningen med tre sovrum, alla med inbyggda garderober. Det stora sovrummet (master bedroom) har en walk-in-closet, eget badrum och tillgång till en privat terrass på 20 m² med direkt utsikt över golfbanan. De andra två sovrummen delar på ett komplett badrum utrustat med badkar.
I källarplanet, tillgängligt från husets terrass eller den främre uteplatsen, finns en självständig gästlägenhet som består av ett rymligt rum med öppen planlösning med kök, matplats och vardagsrumsdel, ett sovrum, en walk-in-closet och ett komplett badrum. Detta utrymme garanterar avskildhet för gäster eller familjemedlemmar, även om det också kan anpassas för andra ändamål efter de nya ägarnas behov.
Fastigheten är i gott allmänt skick, även om en renovering ytterligare skulle höja dess värde, modernisera ytorna och anpassa den till varje familjs ‌livsstil. ‌Tack ‌vare ‌närheten till ‌golfbanor, ‌stranden, ‌skolor, butiker ‌och restauranger representerar denna fastighet ‌ett ‌praktiskt, ‌mångsidigt ‌och välanslutet ‌alternativ för dem ‌som ‌söker ‌livskvalitet ‌på ‌Costa ‌del ‌Sol.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually