Fristående villa i Hacienda Las Chapas

Investering med hög avkastning: Grand Villa med potential för Boutique Aparthotel i Marbella East
Vi är stolta över att presentera en extraordinär fastighet i den prestigefyllda enklaven Hacienda Las Chapas, känd för sin lyx, 24-timmars bevakning och medelhavscharm. Detta är inte bara ett hem; det är en mångsidig investeringsmöjlighet med den sällsynta potentialen att drivas som ett Boutique Aparthotel eller en exklusiv uthyrningsfastighet med flera enheter.

Unikt koncept: Lyxigt boende med betydande intäkter
Villans mest övertygande egenskap är dess intelligenta layout, designad för maximal flexibilitet och intäktsgenerering:

4 oberoende lägenheter: Fastigheten är för närvarande konfigurerad i fyra helt autonoma enheter. Totalt har du 6 sovrum och 6 badrum. Varje lägenhet är utrustad med eget privat kök, en-suite badrum, centralvärme och luftkonditionering.

"Live & Rent"-modellen: Den övre våningen är perfekt lämpad som en magnifik master penthouse för ägaren, medan de tre nedre lägenheterna kan hyras ut oberoende, vilket erbjuder en enorm uthyrningspotential.

Potential för Boutique Aparthotel: Med totalt 4 kök och oberoende ingångar är denna fastighet en nyckelfärdig lösning för en småskalig lyxhotellverksamhet.

Sömlös omvandling: Även om den för närvarande är multifunktionell, tillåter den arkitektoniska designen en enkel återställning till en massiv, enfamiljs grand villa om så önskas.

Lyx och välmående året runt
Designad för att locka gäster och erbjuda komfort även under vintermånaderna, vilket säkerställer en uthyrningssäsong på 365 dagar:

Uppvärmd oas: Har en stor pool, fullt uppvärmd för vinterbruk, tillsammans med en privat bastu.

Panoramautsikt: Nästan varje lägenhet har en hisnande panoramautsikt över Medelhavet.

Hållbarhet & teknik: Utrustad med solpaneler för energieffektivitet, centralvärme och full klimatkontroll (Aircon i hela huset).

Framtidssäkrad: Plats finns tillgänglig och är förkonfigurerad för installation av hiss, som ansluter alla våningsplan för total tillgänglighet.

Ett förstklassigt läge i Hacienda Las Chapas
Belägen på en lugn återvändsgränd, kombinerar villan total integritet med oslagbara förbindelser:

Strand & restauranger: Endast 5 minuter med bil till Marbellas bästa sanddyner och förstklassiga chiringuitos.

Marbella Center: En kort 7-minuters bilresa.

Puerto Banús: 12 minuter bort.

Málaga Airport: Cirka 30 minuter.

Sammanfattning
Detta är ett sällsynt fynd i Marbella East. Oavsett om du letar efter ett generationsboende för familjen, en prestigefylld företagsegendom eller en investeringsfastighet med hög avkastning och en beprövad struktur för oberoende uthyrning, erbjuder denna villa en unik kombination av storlek, charm och vinstpotential.


PLEASE NOTE: THERE ARE SOME RENDERS JUST SHOW THE POSSIBILITIES!!

Läge : Nära golf, Nära affärer, Nära havet, Nära skolor, Nära skog, Urbanisation.
Väderstreck : Öst, Sydost, Syd, Väst.
Skick : Utmärkt.
Pool : Privat, Uppvärmd.
Klimatkontroll : Luftkonditionering, Centralvärme, Öppen spis.
Utsikt : Hav, Panorama.
Egenskaper : Övertäckt terrass, Privat terrass, Satellit-TV, WiFi, Förråd, Tvättrum, Grill, Tvåglasfönster, Källare, Fiberoptik.
Möbler ‌: ‌Delvis ‌möblerad.
Kök ‌: Fullt ‌utrustat.
Trädgård ‌: ‌Privat.
Säkerhet : ‌Alarmsystem, 24-timmars bevakning.
Parkering : Garage, ‌Fler ‌än ‌en, ‌Privat.
Allmännytta : ‌El, Dricksvatten, Gas, ‌Soluppvärmning ‌av ‌vatten.
Kategori ‌: ‌Fynd, ‌Lyx, ‌Återförsäljning.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 210 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 4400 / annually