Fristående villa i Marbella

Ett mästerverk av elegans och serenitet

Upptäck tidlös elegans i denna exceptionella villa belägen i Río Real, ett av de mest exklusiva bostadsområdena i Marbella.
Högt belägen på privata kullar erbjuder denna residens panoramautsikt över Medelhavet och de omkringliggande golfbanorna, vilket omsluter varje rum i en atmosfär av skönhet och lugn.

Varje detalj har noggrant utformats för att spegla den perfekta fusionen mellan klassisk andalusisk charm och samtida bekvämligheter, vilket skapar en välkomnande, sofistikerad och karaktärsfull miljö.
Här upplevs lyx genom serenitet: en säker och privat enklav där varje dag bjuder på ett visuellt skådespel av gyllene solnedgångar och fascinerande naturlandskap.

Allmän fastighetsbeskrivning

Denna exklusiva egendom kombinerar rymd, elegans och integritet i en miljö av absolut distinktion.
Belägen på en tomt om 5,175 m², har den en byggd area på 2,422 m², fördelat mellan huvudbyggnaden, ett fristående gästhus och en sidopaviljong.

Fastigheten har 10 sovrum och 10 badrum, vilket erbjuder en idealisk plats för både familjeliv och firande av evenemang eller vistelser på högsta nivå.
Ett garage med kapacitet för fyra fordon, rymliga sällskapsytor, flera vardagsrum och en stor pool omgiven av anlagda trädgårdar fulländar denna oas av komfort och avskildhet.

Planlösning och huvudegenskaper

Med en klassisk storskalig planlösning har fastigheten utformats för att erbjuda rymd, komfort och en naturlig koppling mellan interiör och exteriör, vilket uppnår en perfekt balans mellan funktionalitet och elegans.

Byggd area: 2,422 m²

Tomtyta: 5,175 m²

Sovrum: 10

Badrum: 10

Huvudbyggnad – Markplan

Markplanet rymmer de främsta sällskaps- och mottagningsytorna, med rymliga vardagsrum och en formell matsal arrangerade kring en central uteplats med fontän, som fyller de inre rummen med ljus och friskhet.
Det inkluderar flera sviter med direkt tillgång till terrasser och poolområdet, perfekt för att njuta av medelhavsklimatet och lugnet i omgivningen.

Huvudbyggnad – Övervåning

Den övre våningen rymmer den stora mastersviten, utformad som en privat tillflyktsort med en exklusiv terrass, walk-in-closet och relaxavdelning.
Dessutom finns här flera ytterligare sovrum, noggrant fördelade för att säkerställa integritet och ett naturligt flöde mellan rummen.

Gästhus

Helt fristående, denna sekundära bostad är fördelad på två våningar och erbjuder ytterligare sovrum, vardagsrum och ett fullt utrustat kök, vilket ger maximal komfort och autonomi för gäster eller personal.

Fristående paviljong

En mångsidig och ljus byggnad, perfekt att använda som wellness- och spaavdelning, underhållningsrum, privat gym eller en bar i retreat-stil, vilket tillför ytterligare värde till boendeupplevelsen.

Slutsats

Sammantaget representerar denna fastighet en av de mest exklusiva residenserna i Río Real, en perfekt ‌kombination ‌av ‌klassisk ‌arkitektur, raffinerad ‌design ‌och ‌en privilegierad ‌naturmiljö.
En villa designad för dem ‌som ‌söker ‌ett ‌liv med ‌distinktion, i en ‌inramning ‌av ‌absolut ‌integritet, ‌komfort ‌och ‌skönhet.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually