Radhus i Marbella

Spektakulärt radhus till salu i Marbella Centro – Privilegierat läge i ett lugnt och exklusivt bostadsområde
Ta denna unika möjlighet att äga ett fantastiskt radhus i det exklusiva Urbanización El Vergel, ett litet och mycket eftertraktat gated community i centrala Marbella på Costa del Sol – känt för sin fridfulla atmosfär, lummiga uppvuxna trädgårdar med höga träd, gemensam pool, grill- och relaxområden samt maximal integritet med endast ett fåtal grannar. Detta förstklassiga läge i Marbellas geografiska hjärta placerar dig bara minuter från det pittoreska Casco Antiguo med sina blomsterprydda torg och historiska charm, Avenida Ricardo Soriano med dess livliga shopping och restaurangscen, och bara 7 minuters promenad till stranden Playa del Faro. Omgivet av nödvändig service såsom stormarknader, apotek, förskolor, skolor och institut, är det idealiskt för familjer, med enkel tillgång till A-7 mot köpcentret La Cañada (5 minuter med bil) och Marbellas busstation (3 minuter). På en marknad där fastigheter i Marbella har sett en prisökning på 15% under 2025 och nått i genomsnitt €5,258/m², lovar detta hem en stark investeringspotential med en direktavkastning på 6-11% i centrala zoner.
Bostaden omfattar 254 m² (enligt värdering) fördelat på bottenvåning, första våningen, vindsvåning och källarplan. Denna helt exteriöra fastighet har en egen entré med uppfart, två privata parkeringsplatser och en privat trädgård för total avskildhet. Planlösningen inkluderar fyra sovrum (varav två en-suite), tre badrum plus en gästtoalett, ett rymligt vardagsrum-matsal med öppet kök och en värmedistribuerande öppen spis, samt ett källarplan med tre ytterligare rum för mångsidig användning. Partiell utsikt över havet, Gibraltar och den afrikanska kusten bidrar till charmen, och nya exteriöra aluminiumpartier med tvåglasfönster säkerställer modern komfort. Redo för inflyttning, med giltigt energicertifikat.
Det intima bostadsområdet främjar en välkomnande atmosfär med välskötta trädgårdar och en pool, vilket garanterar lyx med lågt ‌underhållsbehov. ‌Detta ‌spektakulära ‌hem, med ‌ett ‌lugnt ‌men ändå ‌centralt läge, är perfekt för ‌åretruntboende ‌eller ‌som ‌en smart ‌investering – kontakta ‌oss ‌idag ‌för ‌att ‌boka ‌en ‌visning!

Gemenskapsavgifter: € 100 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually