Fristående villa i Marbella

Detta nyckelfärdiga villaprojekt är beläget i det exklusiva området Xarblanca i Marbella, ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol. Fastigheten är utformad med en samtida design som förenar banbrytande elegans med naturmaterial, och reser sig på en generös tomt om 1,025 m² på en sluttning, vilket erbjuder spektakulär panoramautsikt över havet och bergen. Byggnationen av villan planeras starta under det första kvartalet av 2026, med leverans beräknad till det första kvartalet av 2027, vilket innebär en unik möjlighet för dem som söker en sofistikerad bostad i en privilegierad och välansluten miljö.

Med en byggd yta på 595 m² fördelad över 3 våningar har hemmet utformats för att erbjuda maximal komfort och funktionalitet. Tillgång finns via både hiss och trappor, vilket underlättar rörelse mellan de rymliga ytorna. Husets hjärta är ett vardagsrum och matsal med öppen planlösning som ansluter direkt till den privata terrassen och trädgården genom stora fönsterpartier, vilket låter naturligt ljus flöda genom hela utrymmet och skapar en idealisk atmosfär för sociala sammankomster och ett avslappnat familjeliv. Det fullt utrustade köket och den huvudsakliga matplatsen kompletteras av ett praktiskt pentry och en utomhusmatplats, perfekt för att njuta av det medelhavsklimatet året runt.

Villan har 5 sovrum med en-suite, vart och ett noggrant utformat med privat badrum för att säkerställa optimal integritet och bekvämlighet. Viloytorna kompletteras med privata balkonger och öppna terrasser, alla orienterade för att maximera utsikten. Bland de exklusiva bekvämligheterna finns en privat uppvärmd saltvattenpool, ett solarium, jacuzzi och bastu, samt ett fullt utrustat gym, perfekt för hälsoentusiaster. Luftkonditioneringssystemet, centralvärme och golvvärme i hela hemmet säkerställer perfekta temperaturer när som helst på året, medan aerotermiska system och solpaneler främjar hållbarhet och energieffektivitet.

Andra anmärkningsvärda egenskaper inkluderar en rymlig källare, tvättrum, privat garage med parkering för 2 fordon, en vacker trädgård samt olika täckta och öppna terrassytor. Fastigheten ligger nära all nödvändig service, havet, stranden och prestigefyllda ‌internationella ‌skolor, ‌i ‌en säker ‌och ‌lugn ‌enklav. Denna ‌villa är den perfekta syntesen ‌av ‌modernitet, ‌lyx ‌och komfort ‌i Marbella.

Det finns ‌även ‌möjlighet ‌att ‌köpa ‌tomten ‌med ‌projektet.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually