Exklusiv tomt med oslagbart läge – 3 minuters promenad till Puerto Banús
Läge, läge, läge. Denna exceptionella tomt är perfekt belägen intill välkända La Sala och bara en kort 3-minuters promenad från hjärtat av Puerto Banús – vilket innebär att stränder, lyxiga butiker, restauranger och nattliv finns precis utanför dörren.
En sällsynt möjlighet i ett av Marbellas mest eftertraktade områden. Tomten erbjuder möjligheten att delas upp i två skiften, vilket tillåter utveckling av två fristående villor – idealiskt för investerare, exploatörer eller privata köpare som vill maximera värdet i en förstklassig miljö.
Tomten tillåter en byggbarhet på 30% av markytan, med en total exploateringsgrad på 35%, plus ytterligare 50% tillåtet under marknivå – perfekt för källarplan, garage, sällskapsytor eller wellness-avdelningar.
Stadsplaneringsbestämmelserna inkluderar ett avstånd på 5 meter från floden och 3 meter från angränsande fastigheter, vilket säkerställer både integritet och efterlevnad av regelverk.
Möjligheter som denna – med gångavstånd till Puerto Banús – är extremt begränsade. En verkligt exklusiv investering med enastående potential på ett av Costa del Sols mest ikoniska lägen.
Läge
Hamn
Nära till hamn
Nära till havet
Nära småbåtshamn
Väderstreck
Söder
Kategori
Investering
Återförsäljning
Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly
Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually
Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually
Grundfakta
Kontakta Mäklaren
Sam Hultegård
Kontakta oss för mer information
”*” anger obligatoriska fält
