Marklägenhet i Casares Playa

LÄGENHET VID STRANDEN MED PANORAMAUTSIKT ÖVER HAVETT

Vi presenterar denna exklusiva fastighet i Casares del Mar, ett av de mest prestigefyllda bostadsområdena i Casares Playa, beläget precis vid stranden med hisnande panoramautsikt över Medelhavet.

Bottenvåningen har en byggd yta på 123 m² (81 m² användbar yta) och har en spektakulär terrass på 104 m², ett exceptionellt utrymme för att njuta av solen, äta middagar utomhus eller bara koppla av medan du tittar på havet. Dess sydostliga läge garanterar rikligt med naturligt ljus hela dagen och vackra soluppgångar med utsikt över vattnet.

Inuti inkluderar den bekväma och funktionella planlösningen två rymliga sovrum och två kompletta badrum. Köket är separat och kan öppnas upp mot vardagsrummet för att skapa ett mer modernt och öppet utrymme om så önskas. Fastigheten säljs möblerad och inkluderar luftkonditionering, vilket ger komfort året runt.

Belägen i ett gated community med gemensamma trädgårdar och en pool, erbjuder denna fastighet en välskött, lugn och säker miljö med direkt tillgång till strandpromenaden och stranden. Det inkluderar också en parkeringsplats och förråd, vilket ger extra bekvämlighet och förvaringsutrymme.

Läget är utan tvekan en av dess största tillgångar. Stranden och strandpromenaden, som ansluter till Sabinillas, ligger inom gångavstånd från komplexet. San Luis de Sabinillas, med sina stormarknader, apotek, skolor, restauranger och alla nödvändiga bekvämligheter, ligger bara 5 minuters bilresa bort. Den livliga marinan Puerto de La Duquesa ligger också inom räckhåll, perfekt för att njuta av den nautiska atmosfären, terrasserna och det breda utbudet av matställen.

Esteponas centrum, med sin charmiga gamla stad, marina och kulturella utbud, ligger bara 10 minuter bort. För golfentusiaster är läget oslagbart: flera banor ligger mindre än 5-10 minuter bort, inklusive den prestigefyllda Finca Cortesin, hem för internationella turneringar och en av de mest exklusiva resorterna i Europa.

Dessutom har fastigheten utmärkt tillgång till motorväg ‌A-7, ‌vilket ‌gör ‌att du ‌kan ‌nå ‌Marbella på ‌cirka 25 minuter och Málaga-Costa ‌del ‌Sol ‌flygplats ‌på cirka ‌50 minuter, vilket ‌underlättar ‌både ‌dagliga ‌pendlingar ‌och ‌internationella ‌förbindelser.

Gemenskapsavgifter: € 207 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 753 / annually