Fristående villa i Málaga

Villa El Olivar er en privat bolig beliggende i El Olivar, et nyt boligområde i Málaga, kun fem minutters kørsel fra strandpromenaden og veletablerede strandrestauranter. Ejendommen har havudsigt og ligger cirka 20 minutter fra Málagas centrum samt kun 10 minutters kørsel fra Málagas lufthavn, hvilket giver nem adgang til både lokale og internationale rejser.

Boligen er designet med en klar arkitektonisk struktur, der fremmer naturligt lys, privatliv og funktionel boligindretning. Stueetagen består af et åbent opholds- og spiseområde, der er forbundet med et fuldt udstyret køkken, og som er orienteret således, at det fanger naturligt lys og udsigten. Køkkenet er udstyret med Siemens-hvidevarer, et Bora-kogesystem og Inalco-overflader, suppleret med specialfremstillede skabe fra INKO, hvilket skaber et sammenhængende og praktisk rum.

Villa El Olivar rummer fem soveværelser, hver med eget badeværelse, samt to gæstetoiletter fordelt over ejendommen. Soveværelserne er fordelt på forskellige niveauer for at skabe adskillelse mellem private områder og gæsteområder, og flere af dem har walk-in-garderober i egetræ med overflader i røget glas. Hovedsuiten er placeret, så den sikrer privatliv og nyder godt af havudsigt, med et eget badeværelse designet med integrerede materialer og rene detaljer, der er i tråd med det overordnede indretningskoncept.

Indretningen afspejler kontinuitet i materialevalget med keramiske vægbeklædninger fra Porcelanosa, badeværelsesmøbler i Dekton og egetræ, sanitetsartikler fra Roca samt integrerede brusekabiner, der flugter med gulvfladen. Disse elementer skaber en ensartet visuel identitet i hele boligen.

Den nederste etage tilbyder fleksible indretningsmuligheder, herunder værelser, der er velegnede til gæster, et spillerum eller til selvstændig brug, med mulighed for at installere et ekstra køkken. Denne etage har direkte forbindelse til serviceområder og opbevaringsrum, hvilket øger funktionaliteten.

Udearealerne er designet med kontinuitet i overflader og indretning, med terrasser, der er orienteret, så de udnytter havudsigten bedst muligt. Swimmingpoolen omfatter en dedikeret platform til liggestole og et hydromassageområde med trykstråler. De omgivende terrasser og adgangsområder er udført i afstemte keramiske overflader, hvilket udvider det arkitektoniske udtryk til det udendørs område. Der er indrettet et udendørs køkkenområde ved siden af hovedkøkkenet med tilslutninger til grill og vask.

Yderligere faciliteter omfatter gulvvarme på alle hovedetager (undtagen kælderen), en bioethanol-pejs, vaskerum, opbevaringsrum og en garage med plads til tre til fire biler. Ejendommen omfatter desuden et vandreservesystem med stor kapacitet samt forberedelse til installation af en elevator.

Villa El Olivar præsenterer et struktureret arkitektonisk koncept, velvalgte materialer og en beliggenhed, der forener privatlivets fred med adgang til Málagas kyst og bycentrum.

Ejendommens højdepunkter:
- Havudsigt
- Fem soveværelser med eget badeværelse og to gæstetoiletter
- Hovedsoveværelse med eget badeværelse og påklædningsområde
- Fuldt udstyret køkken med apparater fra Siemens og Bora
- Swimmingpool ‌med ‌hydromassageområde
- ‌Gulvvarme ‌(undtagen kælderen)
- ‌Garage ‌til ‌3–4 biler
- ‌Forberedelse til udendørs køkken
- 5 ‌minutter ‌til ‌strandpromenaden ‌og strandrestauranterne
- ‌10 minutter til ‌Málagas ‌lufthavn
- ‌20 ‌minutter ‌til ‌Málagas ‌centrum

Gemenskapsavgifter: € 203 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 1115 / annually