Lägenhet på mellanplan i Atalaya Isdabe

## Lägenhet med havsutsikt och möjlighet att återställa det tredje sovrummet

Ljus lägenhet i Atalaya, ursprungligen registrerad som en bostad med 3 sovrum och för närvarande konfigurerad som ett hem med 2 sovrum, med havsutsikt, privat parkering och ett utmärkt läge mittemot Diana Park.

Fastigheten är belägen i ett praktiskt område med goda förbindelser, direkt mittemot Diana Park Commercial Centre, med omedelbar tillgång till restauranger, kaféer, stormarknader, butiker och ett brett utbud av vardaglig service. Dess läge ger även enkel tillgång till stranden, golfbanor, skolor, Marbella och Estepona.

Lägenheten erbjuder 89 m² byggyta och en privat terrass på 10 m². Enligt lagfarten och utdraget från fastighetsregistret är fastigheten registrerad som en lägenhet med 3 sovrum. Den tidigare ägaren valde dock att införliva ett av sovrummen i köket, vilket skapade ett mycket större, mer bekvämt och funktionellt utrymme.

Den nuvarande planlösningen omfattar 2 rymliga sovrum och 2 badrum, tillsammans med ett generöst tilltaget fristående kök. För köpare som behöver ett extra rum kan den ursprungliga planlösningen med 3 sovrum återställas genom en invändig renovering.

Det huvudsakliga vardagsrummet är rymligt och fyllt med naturligt ljus, med direkt utgång till terrassen. Dess generösa proportioner ger plats för en separat matplats, samt ett litet kontor, läshörna eller arbetsyta.

Tack vare sitt sydläge har lägenheten ett rikligt naturligt ljusinsläpp och behaglig utsikt över havet, de anlagda trädgårdarna, den gemensamma poolen och fritidsområdena inom urbanisationen. Den privata terrassen utgör en idealisk utomhusplats för att koppla av och njuta av klimatet på Costa del Sol.

Till fastigheten hör även en privat, individuell och täckt parkeringsplats.

Det inhägnade bostadsområdet har en gemensam pool och välskötta trädgårdar, vilket erbjuder en lugn och trevlig miljö för både permanentboende och som semesterbostad.

Lägenheten ligger på andra våningen, och byggnaden har ‌ingen ‌hiss.

En ‌utmärkt ‌möjlighet för ‌köpare ‌som ‌söker en ‌ljus och välbelägen fastighet med ‌havsutsikt, ‌privat ‌parkering, ‌generösa interiöra ‌ytor och möjligheten ‌att ‌återställa ‌det ‌tredje ‌sovrummet ‌efter ‌behov.

Gemenskapsavgifter: € 100 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually