Fristående villa i Nueva Andalucía

Belägen i ett av Marbellas mest eftertraktade områden, på den prestigefyllda gatan Los Lirios i Nueva Andalucía, representerar denna exceptionella villa en unik möjlighet att förvärva en fastighet rik på historia och karaktär. Noterbart är att den ursprungligen var residens för Don José Banús, visionären bakom utvecklingen av Puerto Banús.

Belägen på en generös tomt om 2,540 m2, erbjuder fastigheten en imponerande byggd yta på 1,647 m2, som sömlöst kombinerar klassisk elegans med vidsträckta sällskapsytor designade för både komfort och umgänge.

Villan välkomnar dig med en slående entréhall med dubbel takhöjd, vilket skapar en omedelbar känsla av rymd och naturligt ljus. Bottenvåningen har tre eleganta sällskapsrum, en formell matsal och ett fullt utrustat kök, idealiskt för både vardagsliv och för att ta emot gäster.

Övervåningen rymmer sovavdelningen, bestående av en magnifik master bedroom-svit tillsammans med ytterligare fem rymliga sovrum, alla med utmärkt naturligt ljusinsläpp. Totalt omfattar fastigheten sex badrum och en gästtoalett.

Källarplanet tillför ett exceptionellt värde och erbjuder ett garage med plats för upp till sex fordon samt ett privat gym, vilket säkerställer både bekvämlighet och funktionalitet.

Utrustad med hemautomation, centralvärme och luftkonditionering, erbjuder villan komfort året runt.

Med sitt sydläge har fastigheten en hisnande öppen utsikt över både havet och bergen, vilket skapar en verkligt privilegierad miljö. Utomhusmiljön stoltserar med vackert anlagda trädgårdar, uppvuxna träd, en pergola och en fantastisk saltvattenpool, perfekt för att njuta av ‌medelhavsklimatet.

Villan ‌byggdes ‌2002 ‌och kombinerar ‌solid ‌konstruktion, ‌ett förstklassigt ‌läge och ett unikt arv, ‌vilket ‌gör ‌den ‌till ett ‌idealiskt permanentboende eller ‌en ‌exklusiv ‌investeringsmöjlighet ‌på ‌Costa ‌del ‌Sol.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually