Fristående villa i El Chaparral

Fantastiskt hus i populära El Chaparral!

Denna perfekta villa har allt du letar efter i ett hem, passande både för semester men absolut även för permanent boende.
Bara 3 minuter med bil från La Cala de Mijas med dess fantastiska stränder och härliga caféer och restauranger.

Huset ligger i slutet av en mycket lugn återvändsgränd bestående av sex bostäder och det är det näst sista huset.
När du anländer till huset ser du omedelbart att det finns gott om privat parkering, en plats i garaget som har elektronisk dörröppning och ytterligare två parkeringsplatser framför garaget och gårdsplanen.

När du går in i huset möts du av en vacker hall. Till höger finns en bred trappa till övervåningen, till vänster finns en dörr till köket och rakt fram leder dubbeldörrar till det rymliga vardagsrummet och matplatsen.
Det finns även en gästtoalett på detta plan.
Det rymliga vardagsrummet och matplatsen är mycket ljusa tack vare de stora glasfönstren och altandörren som leder ut till terrassen och trädgården. Här finns en vacker öppen spis med en fjärrstyrd gasolbrasa för atmosfär och värme under vintern.

Köket har ett stort fönster mot fastighetens framsida och är en vacker, ljus och modern yta som är fullt utrustad med Bosch-vitvaror, t.ex. en stor induktionshäll med inbyggt fläktsystem (kan styras via wi-fi), två ugnar, varav en även är en kombinerad mikrovågsugn och en separat värmelåda, en amerikansk kyl och frys med filtrerat kallvatten och ismaskin, samt en integrerad diskmaskin. Här finns även en stor keramisk diskho med kombinationskran. Gott om förvaringsskåp och lådor samt Silistone-bänkskiva med gott om vägguttag för hushållsapparater.

På andra sidan vardagsrummet finns den privata terrassen och trädgården i söderläge som har sol hela dagen. Den härliga täckta terrassen ger skugga med gott om plats för både sittgrupp och matplats.
På första våningen finns tre rymliga sovrum, alla med inbyggda garderober. Ett sovrum mot fastighetens framsida och två sovrum mot baksidan. Master bedroom har ett eget ensuite-badrum med dubbla handfat, toalett, stor dusch och golvvärme. De övriga två sovrummen delar på ett separat duschrum med handfat och toalett.
Master bedroom har dörrar i två väderstreck till den stora övre terrassen. Denna terrass i söderläge har utsikt över golfbanan, skogen och Mediterranean Sea. Det är verkligen en fantastisk utsikt! De snöklädda bergen i Sierra Nevada kan ses i öster under vintern.

I anslutning till garaget finns ett förråd med separat tvättmaskin och torktumlare samt extra hyllor för förvaring plus två varmvattenberedare. Om det finns extra gäster säkerställer detta att det finns gott om varmvatten tillgängligt vid behov.
Den bakre privata trädgården och den främre gräsmattan har ett bevattningssystem installerat och ger tillgång till en vacker gemensam trädgård, som delas exklusivt av endast sex hus.
Den gemensamma trädgården har en mängd olika palmer, växter och blommor samt en stor swimming pool. Det är en mycket fridfull och lugn miljö. Den gemensamma trädgården och poolen underhålls varje vecka som en del av gemenskapsavgiften.

Vidare erbjuder huset:
- Luftkonditioneringsaggregat i hela huset, som kan styras separat i varje rum och även via en app / wi-fi (aggregaten kan även värma och avfukta rummen).
- Alla fönster och dörrar har tvåglasfönster och de flesta har myggnät installerade.
- Vardagsrum, matplats, hall, trappa och alla tre sovrum har golv i portugisisk marmor, köket och badrummen har klinkergolv.
- Elektriska jalusier är installerade på vardagsrummets altandörrar och de två övre bakre sovrumsfönstren och dörrarna, alla andra fönster är skyddade med dekorativa säkerhetsgaller.
- Huset drar nytta av ett modernt säkerhetssystem inklusive olika sensorer och kameror både invändigt och utvändigt, inklusive en dörrklockskamera. Allt kan hanteras manuellt eller på distans via en app.
-Fastigheten har extern säkerhetsbelysning ‌på ‌alla ‌sidor, ‌både el- ‌och ‌soldriven.
-Det ‌finns direkt ‌tillgång till den bakre trädgården ‌genom ‌antingen ‌en ‌låst sidoport ‌eller genom garaget.
-Fastigheten ‌säljs ‌fullt ‌möblerad ‌både ‌invändigt ‌och ‌utvändigt.

Gemenskapsavgifter: € 218 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 78 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 672 / annually