Takvåning Duplex i Torremolinos

Fantastisk duplexlägenhet bara några steg från stranden i ett av de mest eftertraktade områdena i Torremolinos, endast en kort promenad från den berömda Paseo Marítimo de Torremolinos och Playa del Bajondillo.

Fastigheten drar nytta av ett nord- och östläge, vilket garanterar rikligt med naturligt ljus under hela dagen och behaglig ventilation.

Hemmet är fördelat på två våningar:

? Huvudvåning
Rymligt och ljust vardagsrum-matplats med utgång till en terrass, fullt utrustat separat kök, 2 sovrum och 2 kompletta badrum.

? Övervåning
Nås via en vacker spiraltrappa som leder till:

* 1 ytterligare sovrum
* 1 komplett badrum
* En stor privat terrass, perfekt för att njuta av livsstilen på Costa del Sol
* En täckt och inglasad chill-out-del, idealisk för avkoppling, umgänge, drinkar eller grillkvällar året runt

Bostaden är i mycket gott skick med välplanerade ytor, redo att flytta in i eller som en utmärkt investeringsmöjlighet.

Ytterligare egenskaper inkluderar:
✔ Privat parkeringsplats (den största i hela byggnaden)
✔ Förråd
✔ Duplex-planlösning
✔ Förstklassigt läge vid havet

Belägen i ett lugnt område men med alla bekvämligheter inom gångavstånd: stormarknader, kollektivtrafik, restauranger och fritidsområden.

? Idealisk som permanentbostad, semesterhem eller en högvinstgivande investering på Costa del Sol.
Det angivna priset inkluderar inte skatter eller köpkostnader. En överlåtelseskatt (ITP) på 7% tillkommer, utöver notariekostnader (ca 0.3%–0.5%) och fastighetsregisteravgifter (ca 0.1%–0.3%) baserat på köpeskillingen.

De angivna beloppen är endast i informationssyfte och kan variera beroende på det specifika fallet.

För denna fastighet ‌är ‌de ‌ungefärliga ‌kostnaderna:

Överlåtelseskatt (7%): ‌€45.500

Notarie: ‌Mellan ‌€1,101 (0.3%) ‌och €1,835 (0.5%)

Fastighetsregister: Mellan €367 ‌(0.1%) ‌och ‌€1,101 ‌(0.3%)

Köp av ‌denna fastighet innebär ‌inga ‌fastighetsmäklararvoden ‌för ‌köparen.

Fastigheten ‌säljs ‌delvis ‌möblerad.

Gemenskapsavgifter: € 70 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 605 / annually