Upptäck den tomma duk du alltid har drömt om. Vi presenterar en fastighet i ett lugnt läge med en solid struktur på cirka 270 kvadratmeter byggd yta, redo att förvandlas till ditt drömhem eller en högavkastande investering.
✨ Potentialen är nyckeln
Denna trevåningsbyggnad, helt uppförd i tegel och i råskick (shell condition), erbjuder total frihet att utforma den inre planlösningen efter din smak, helt utan befintliga begränsningar. Det är det perfekta tillfället att skapa ett modernt, effektivt och helt skräddarsytt utrymme.
???? Entréplan:
Våningen i markplan har en öppen planlösning som erbjuder oöverträffad mångsidighet. Idealisk för att rymma flera fordon, omvandlas till ett stort lager, eller för att skapa ett spektakulärt entréloft, en verkstad eller en professionell studio med direkt och bekväm tillgång.
???? Första våningen: Ljus och anpassad design
Öppen planlösning: Det öppna konceptet gör det möjligt att designa ett vardagsrum och matsal med öppen planlösning, sovrum med walk-in-closets eller ett stort kök.
Innergård: En innergård tillför ett exceptionellt värde och säkerställer korsventilation och naturligt ljusinsläpp i hjärtat av våningsplanet, perfekt för en vertikal trädgård eller en läshörna.
⛰️ Översta våningen: Oasen med utsikt
Multifunktionsrum: Ett redan avgränsat utrymme, perfekt för ett privat gym, kontor, konststudio eller en gästsvit.
Panoramaterrass: Kronjuvelen är den stora terrassen som erbjuder en oöverträffad utsikt som sträcker sig från det djupblå havet till den imponerande bergssiluetten. Den perfekta platsen för att inreda en chill-out-hörna och njuta av soluppgångar och solnedgångar.
???? Höjdpunkter för den kräsne investeraren/köparen:
Solid struktur: Tegelbyggnad med stor potential.
Total anpassning: Spara in på rivningskostnader. Köparen designar planlösning, material och ytfinish från grunden.
Denna fastighet är inte bara ett hus, det är ett livsprojekt. Idealisk för arkitekter, byggare eller familjer med en tydlig vision av sitt framtida hem.
Estimated costs to be borne by the buyer: The purchase is subject to Property Transfer Tax (ITP) (Law 5/2021 on Assigned Taxes), with a maximum general rate of 7%. The taxable base will be the higher of the registered price and the cadastral reference value (Art. 10 TRLITPAJD). Reduced rates may apply depending on the buyer’s personal circumstances. Notarization and Land Registry registration fees are governed by official fee schedules (RD 1426/1989) and (RD 1427/1989), respectively. Estimated range: between €500 and €2,000 for notary fees and between €250 and €1,500 for registry fees. Administrative agency (if hired voluntarily, fees are unregulated): Estimated between €300 and €500. Municipal capital gains tax (IIVTNU) is the seller’s responsibility (Art. 104 TRLRHL). Estimated total cost to the buyer: €192.500. This estimate is for guidance only and is provided in accordance with Art. 20.1.c) TRLGDCU. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. Brokerage fees are the responsibility of the seller. SDM.
Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly
Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually
Fastighetsskatt – IBI: € 265 / annually
Grundfakta
Kontakta Mäklaren
Sam Hultegård
Kontakta oss för mer information
”*” anger obligatoriska fält
