Lägenhet på mellanplan i Selwo

HÖRNLÄGENHET MED 40 KVM TERRASSER, SYDVÄSTGÅENDE LÄGE OCH EXCEPTIONELLT LJUSINSLÄPP PÅ NEW GOLDEN MILE

Föreställ dig att börja dagen med frukost i solen på en rymlig privat terrass med utsikt över vackert välskötta trädgårdar, medan du njuter av lugnet i ett välskött bostadsområde och privilegiet att bo i ett av de snabbast växande och mest eftertraktade områdena på Costa del Sol.

Denna eleganta hörnlägenhet utmärker sig genom sitt naturliga ljus, sin integritet och sina generösa utomhusytor. Belägen i ett eftertraktat bostadsområde på New Golden Mile, erbjuder den en sällsynt kombination av lugn, komfort, natur och ett strategiskt läge mellan Marbella och Estepona.

Fastigheten erbjuder 117.64 sqm interiör byggyta och 40.75 sqm privata terrasser, vilket ger totalt över 158 sqm boyta för att fullt ut kunna omfamna den medelhavsinspirerade livsstilen.

Tack vare sitt sydvästläge har lägenheten ett rikligt naturligt ljusinsläpp under hela dagen. Dess hörnläge förstärker ytterligare känslan av rymd, avskildhet och lugn.

Planlösningen inkluderar ett rymligt vardagsrum och matplats med direkt utgång till terrasserna, ett fullt utrustat kök, två generösa sovrum och två kompletta badrum. Master-sviten har ett bubbelbadkar och en separat massagesdusch, vilket skapar en privat wellness-oas i hemmet.

Från terrasserna kan du njuta av en behaglig och öppen utsikt över de vackert anlagda gemensamma trädgårdarna och grönområdena, vilket skapar en fridfull miljö idealisk för avkoppling och utomhusliv.

Till fastigheten hör även en privat parkeringsplats och ett förråd.

Det inhägnade området erbjuder vidsträckta anlagda trädgårdar, en stor saltvattenspool och en lugn boendemiljö omgiven av natur och golfbanor.

En av fastighetens största styrkor är dess läge i ett av de mest lovande områdena på New Golden Mile. Utvecklingen av nya lyxområden och exklusiva bostadsprojekt driver efterfrågan och stödjer en fortsatt värdeökning, vilket gör detta till ett utmärkt tillfälle för både privatbostadsköpare och investerare.

Bara några minuter bort hittar du stränder, strandpromenaden, restauranger, caféer, stormarknader, sportklubbar och padelanläggningar, liksom Selwo Aventura och prestigefyllda internationella skolor. Allt detta samtidigt som du njuter av lugnet och privatlivet i ett bostadsområde omgivet av grönska och natur.

En annan viktig fördel är den utmärkta tillgången till motorvägen A-7, vilket möjliggör snabba och smidiga förbindelser till Marbella, Puerto Banús, San Pedro Alcántara och Estepona.

UNGEFÄRLIGA AVSTÅND

Selwo Aventura: 2 minuter
Strand och strandpromenad: 5 minuter
Golfbanor och padelklubbar: 3 minuter
Internationella skolor: 5-10 minuter
Estepona centrum: 10 minuter
San Pedro Alcántara: 10 minuter
Puerto Banús: 15 minuter
Marbella centrum: 20 minuter
Málaga International Airport: 50 minuter

Ett utmärkt tillfälle som permanentbostad, semesterhem eller investering i ett av Costa del Sols mest lovande lägen.

HUVUDFUNKTIONER

✔ 117.64 sqm interiör byggyta
✔ 40.75 sqm privata terrasser
✔ Över 158 sqm total boyta
✔ 2 rymliga sovrum
✔ 2 kompletta badrum
✔ Master bedroom med en-suite badrum
✔ Bubbelbadkar och separat massagedusch
✔ Sydvästläge
✔ Hörnlägenhet
✔ Öppen utsikt över gemensamma trädgårdar
✔ Privat parkeringsplats
✔ Förråd
✔ Gemensam saltvattenspool
✔ Anlagda trädgårdar
✔ Inhägnat område ‌(gated ‌community)
✔ ‌Nära ‌stranden och ‌strandpromenaden
✔ ‌Nära ‌golfbanor, padelklubbar ‌och internationella skolor
✔ Nära Selwo ‌Aventura
✔ ‌Utmärkta ‌förbindelser ‌till Marbella, ‌Puerto Banús och ‌Estepona
✔ ‌Område ‌med ‌hög ‌tillväxt ‌och ‌värdeökning

Gemenskapsavgifter: € 150 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 130 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 536 / annually