Marklägenhet i Calahonda

100 METER FRÅN STRANDEN – DUPLEXLÄGENHET MED HAVSUTSIKT TILL SALU I CALAHONDA MED TURISTLICENS

Upptäck denna unika duplexlägenhet med havsutsikt till salu i Calahonda, idealiskt belägen endast 100 meter från stranden i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol.

Med en giltig turistlicens och bevisad uthyrningspotential utgör denna fastighet en utmärkt investeringsmöjlighet såväl som ett perfekt semesterhem vid havet.

Denna stilfulla duplexlägenhet med 2 sovrum och 2 badrum är fördelad på två våningar och erbjuder enastående utsikt över Medelhavet från sin privata balkong.

Beläget bara en minuts promenad från Calahonda Beach, kan boende njuta av enkel tillgång till strandrestauranger, butiker, kollektivtrafik, golfbanor, tennisanläggningar och all nödvändig service.

Huvudvåningen har en ljus och rymlig öppen planlösning med ett modernt kök, ett generöst dubbelrum och ett nyligen renoverat badrum. Stora fönster fyller utrymmet med naturligt ljus samtidigt som de ramar in den vackra havsutsikten.

På den nedre våningen finner du ett rymligt andra sovrum med eget badrum, en bekväm sällskapsdel och ytterligare boyta som är idealisk för gäster, familjemedlemmar eller längre vistelser.

Båda badrummen har renoverats smakfullt och fastigheten erbjuds fullt möblerad, redo att flytta in i eller hyras ut omedelbart.

Byggnaden har LPO (First Occupancy Licence) och fastigheten innehar en aktiv turistlicens, vilket gör det möjligt för nya ägare att generera omedelbara hyresintäkter från semesteruthyrning.

Gott om gemensam parkering finns tillgänglig för boende och besökare, och det bekväma läget nära motorvägen A-7 ger utmärkta förbindelser till Marbella, Fuengirola, Málaga Airport och resten av Costa del Sol.

Viktig information:

Turistlicens på plats
LPO (First Occupancy Licence) tillgänglig
Ingen hiss
Ingen pool
Inga gemensamma trädgårdar
Enligt lagfarten är fastigheten registrerad som en lägenhet med 1 sovrum och 1 badrum. Den nedre våningen är för närvarande inte inkluderad i den registrerade byggytan.

Möjligheter att köpa en fastighet med havsutsikt så nära stranden i Calahonda med turistlicens blir alltmer sällsynta. Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäcka dess fulla potential.


Ground Floor Apartment, Calahonda, Costa del Sol.
2 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 70 m², Terrace 10 m².

Läge : Stad, Strandsida, Nära golf, Nära hamn, Nära affärer, Nära havet, Nära skolor, Nära marina, Urbanisation.
Väderstreck : Söder.
Skick : Bra.
Klimatkontroll : Luftkonditionering, Varm A/C, Kall A/C.
Utsikt : Hav, Strand, Panoramautsikt, ‌Trädgård, ‌Urban.
Egenskaper ‌: ‌Övertäckt terrass, ‌Nära ‌transport, ‌Privat terrass.
Möbler ‌: Fullt möblerad.
Kök : Fullt ‌utrustat.
Säkerhet ‌: ‌Porttelefon.
Parkering ‌: Öppen, ‌Gemensam.
Allmännytta : El, ‌Dricksvatten.
Kategori ‌: ‌Fynd, ‌Billig, ‌Semesterbostad, ‌Investering, ‌Återförsäljning.

Gemenskapsavgifter: € 56 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 82 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 273 / annually