Lägenhet på mellanplan i La Mairena

Helt fantastisk lägenhet i söderläge i La Mairena, ofta kallat Elviria Altos, med enastående, öppen havsutsikt hela vägen till Afrika. Före den omfattande renoveringen var bostaden en trerummare och den kan enkelt återställas till sin ursprungliga planlösning med tre sovrum. Av de tusentals lägenheter vi har sett är detta utan tvekan en av de mest fantastiska fastigheter vi någonsin haft nöjet att representera. Bostaden har nyligen totalrenoverats och färdigställts med stor omsorg om detaljer och högkvalitativa material. Den ligger nära internationella skolor och det är bara 10 minuters bilresa till stranden – den perfekta kombinationen av närhet till butiker, restauranger och kusten, samtidigt som man kan njuta av lugnet och ron på avstånd från trafik, buller och liv och rörelse. Härifrån kan du njuta av en superb panoramautsikt över Medelhavet. Att ligga på den nedersta raden innebär att det inte finns några fastigheter direkt framför dig, vilket skapar en genuint unik känsla av rymd, integritet och oavbruten utsikt. En fridfull miljö där du verkligen kan njuta av lugnet och bara ta in omgivningarna.Lägenheten har en loftliknande känsla med imponerande takhöjd genomgående, vilket ger en härlig känsla av rymd och ljus. Vardagsrummet är mycket ljust och öppnar upp direkt mot terrassen. Det flyter sömlöst samman med köket i öppen planlösning och matplatsen. Det finns smarta designdetaljer överallt, inklusive tapetserade dörrar som diskret döljer inbyggd förvaring i vardagsrummet. Samma designtänk återfinns i flera delar av lägenheten. Hela hemmet har infälld LED-belysning som styrs via smart hem-automation. Alla innerdörrar är måttbeställda för att matcha höjden på de nya aluminiumfönstren och dörrarna. Köket är av exklusiv tysk design i mattsvart, med gott om förvaring både i köksön och i den hellånga skåpväggen. Det erbjuder generösa arbetsytor med en keramisk bänkskiva och är utrustat med premiummaskiner från AEG, inklusive ångugn, värmelåda, integrerad kyl/frys och diskmaskin, samt en bred 80 cm Elica induktionshäll med inbyggd fläkt. En fantastisk yta för alla som älskar matlagning. Det finns även ett utdragbart skafferi för extra förvaring, och plats för tvättmaskin och torktumlare är snyggt integrerat i ett separat skåp. Ett stort förråd nås direkt från köket. Köket har även en frukosthörna, perfekt för enklare måltider eller en kaffe medan man umgås med gäster. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, båda med havsutsikt och direkt utgång till terrassen. Gästsovrummet har inbyggda garderober, medan huvudsovrummet har en walk-in-closet med gott om förvaring. Huvudsovrummet har även ett en-suite badrum med dubbel takdusch, dubbla handfat och havsutsikt – även från duschen. Dessutom finns ett stilrent gästbadrum med takdusch, handfat och toalett, samt en separat gästtoalett. Alla badrum är inredda med kakel i storformat, svarta armaturer, infälld belysning, vägghängda toaletter och högkvalitativ inredning genomgående. Den 45 m² stora terrassen i söderläge har sol hela dagen och spektakulär utsikt. Den rymmer en loungehörna under en träpergola, en separat sittgrupp utanför huvudsovrummet och en utomhusdusch – perfekt för varma sommardagar.

Ytterligare funktioner inkluderar:

Helt inbyggd luftkonditionering (varm och kall)
200L varmvattenberedare
Takfläktar genomgående (mattsvart)
Säkerhetskameror
Smart belysningssystem för hemmet
Nya el- och VVS-installationer
Nya tvåglasfönster och dörrar i aluminium
Myggnät
Automatiserade persienner
Golvvärme i badrummen
Stort ‌förråd

Ett ‌urval ‌av ‌möbler, dekoration ‌och ‌vitvaror ‌kan förhandlas ‌separat.

Övriga detaljer:

154 m² byggd area ‌+ ‌45 ‌m² ‌terrass
Privat parkering
Egen ‌ingång
Utmärkt skick
Liten, lugn ‌förening
Redo ‌för ‌inflyttning
Snabb ‌affär ‌möjlig
Nära ‌internationella ‌skolor

Gemenskapsavgifter: € 270 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 260 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 425 / annually