Marklägenhet i Riviera del Sol

Elegant lägenhet med två sovrum, havsutsikt och giltig turistlicens i ett förstklassigt läge i Mijas Costa

Inbäddad i ett lugnt och välskött bostadsområde i Mijas Costa, erbjuder denna vackert presenterade lägenhet med två sovrum och två badrum en exceptionell möjlighet att äga ett stilfullt hem på Costa del Sol. Genom att kombinera komfort, avskildhet och ett avundsvärt läge är fastigheten idealisk som permanentbostad, semesterhem eller som en uthyrnings- och investeringsmöjlighet.

En nyckelfunktion för denna fastighet är dess fullt giltiga och uppdaterade turistlicens, vilket gör det möjligt för den nya ägaren att generera omedelbara hyresintäkter från semesteruthyrning i enlighet med nuvarande andalusiska regler. Detta gör lägenheten särskilt attraktiv för investerare som söker en nyckelfärdig uthyrningsfastighet i ett mycket eftertraktat område.

Lägenheten har ett ljust och rymligt vardagsrum som sömlöst ansluter till en generös privat terrass i sydvästläge, där fantastisk utsikt över havet och grönska skapar den perfekta miljön för utomhusliv. En av fastighetens främsta fördelar är dess exceptionella avskildhet, då terrassen inte har någon insyn från grannhusen, vilket gör att du kan njuta av medelhavslivsstilen i total lugn och ro.

Det stora sovrummet (master bedroom) har inbyggda garderober och ett privat en-suite badrum med badkar och dusch. Ett andra sovrum med inbyggda garderober betjänas av ett separat modernt badrum med dusch, vilket gör planlösningen idealisk för familjer, gäster eller distansarbete.

Det halvöppna köket är fullt utrustat med alla moderna kvalitetsmaskiner, inklusive ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, tvättmaskin, kyl/frys och kaffefaciliteter. Fastigheten är designad för både praktisk funktion och komfort och är redo för omedelbar inflyttning.

Ytterligare funktioner inkluderar nyligen installerad luftkonditionering (varm/kall), höghastighetsinternet, en separat tvättstuga samt en privat underjordisk parkeringsplats och ett förråd.

Boende har tillgång till utmärkta gemensamma faciliteter, inklusive vackert anlagda trädgårdar, två stora pooler, en barnpool, solplatser och ett fullt utrustat gemensamt gym.

Läget erbjuder den perfekta balansen mellan bekvämlighet och avkoppling. En stor supermarket ligger bara 800 meter bort. De vackra stränderna i Calahonda, Mi Capricho och Max Beach ligger alla i närheten och erbjuder en mängd alternativ för att njuta av kustlinjen.

Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till välkända golfbanor som Miraflores Golf och Calanova Golf Club. De livliga centrumen i La Cala de Mijas, Marbella och Fuengirola ligger alla inom bekvämt köravstånd, medan Málaga-Costa del Sol Airport ligger cirka 35 kilometer bort, vilket garanterar utmärkta förbindelser året runt.

**Med sin giltiga turistlicens, havsutsikt, exceptionella avskildhet, förstklassiga ‌gemensamma ‌faciliteter, ‌låga ‌driftskostnader och ‌eftertraktade ‌läge, ‌representerar denna ‌enastående lägenhet en sällsynt möjlighet ‌att ‌förvärva ‌en ‌nyckelfärdig fastighet ‌med både livsstilsvärde ‌och ‌bevisad ‌investeringspotential ‌på ‌Costa ‌del ‌Sol.**

Gemenskapsavgifter: € 98 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 78 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 414 / annually