Lägenhet på mellanplan i Elviria

**Denna fastighet har turistlicens och kan överlåtas till en ny ägare vid behov.**
**Denna förening tillåter korttidsuthyrning.**

Upptäck ditt drömhem vid kusten: Lägenhet i sydvästläge i Jardines de Don Carlos, Marbella. Denna enastående bostad erbjuder en oslagbar kombination av ett förstklassigt läge, oklanderligt hantverk och resortliknande faciliteter. Här erbjuds oöverträffad komfort, säkerhet och närhet till regionens främsta sevärdheter, oavsett om du drömmer om ett harmoniskt permanentboende eller en lukrativ semesterbostad.

Kliv in i ljusa, luftiga utrymmen badande i solljus, tack vare den smarta sydvästorienteringen som ger ett fantastiskt eftermiddagsglöd på dina terrasser. Den öppna planlösningen säkerställer smidiga övergångar mellan rummen, vilket förhöjer vardagslivet. Koppla av på huvudterrassen – delvis inglasad för njutning året runt – direkt i anslutning till vardagsrummet, eller dra dig tillbaka till den privata terrassen vid huvudsovrummet. Båda har utsikt över lummiga, minutiöst välskötta gemensamma trädgårdar, vilket ger en fridfull utomhusförlängning av ditt hem.

Planlösning: Ett rymligt vardagsrum och matsal flyter sömlöst in i ett separat kök komplett med en praktisk tvättstuga/terrass. Två inbjudande sovrum och två kompletta badrum ger gott om plats för avkoppling och gäster.
Skick: Nyrenoverad till högsta kvalitet med eleganta, samtida ytskikt som utstrålar sofistikering.
Klimatkontroll: Njut av fullständig luftkonditionering för optimal komfort under alla årstider.
Underjordisk parkering: En dedikerad underjordisk parkeringsplats.
Privat förråd: Klimatkontrollerat förråd. Säkerhet: Ett inhägnat område (gated community) garanterar trygghet dygnet runt.

Förstklassigt läge & oöverträffad tillgänglighet Inbäddad i det exklusiva Elviria-distriktet i den välkända föreningen Jardines de Don Carlos, placerar denna lägenhet dig bara 300 meter från den orörda sanden på Playa del Real de Zaragoza. Njut av lugnet i ett läge på andra linjen från kusten, där fridfulla bostadsvibbar möter smidig tillgång till stranden – perfekt för morgonpromenader eller dopp i havet vid solnedgången.

Bekvämlighet står i fokus: Njut av läckra måltider på närliggande restauranger eller utforska charmiga butiker, allt inom bekvämt gångavstånd. Familjer kommer att älska spänningen i det intilliggande Amazonia Adventure Park, medan Marbellas livliga stadskärna ligger bara 11 km bort, och den glamorösa marinan Puerto Banús väntar 20 km bort. Golfentusiaster kan glädjas – Santa Maria Golf Club ligger endast 1.5 km från din dörr. Dess ideala närhet till stränder, golf och Marbellas pulserande centrum gör det till ett mångsidigt val – ‌oavsett ‌om ‌det ‌är som ‌ditt ‌permanenta ‌hem eller ‌som en högavkastande semesterinvestering.

Möbler ingår. ‌

Gemenskapskostnader: ‌€ ‌160 ‌per månad.

Boyta ‌inomhus: 75 m².
Terrasser: ‌21 ‌m²
Underjordisk ‌parkeringsplats: ‌13 ‌m².
Förråd: ‌7 ‌m².

Gemenskapsavgifter: € 160 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 575 / annually