Fristående villa i Guadalmina Baja

ETT EXKLUSIVT STRANDNÄRA GODS I CASASOLA

Bara 50 meter från stranden, i ett av de mest prestigefyllda och privata bostadsområdena på Costa del Sol, **Casasola**.

Casasola är känt för sin integritet, säkerhet och exklusiva samling av lyxvillor, och erbjuder en livsstil utan motstycke. Området drar nytta av **24-timmarsbevakning, CCTV-övervakning och regelbundna patruller**, vilket garanterar fullständig trygghet, samtidigt som det bara är **8 minuter från Puerto Banús** och **13 minuter från både Marbella och Estepona**.

RYMD & PRIVATLIV

Beläget på en imponerande **40,000 m² stor egendom**, är fastigheten omgiven av frodig grönska och helt skyddad från insyn av uppvuxna häckar, vilket erbjuder total integritet.

Egendomen omfattar:

* 50 magnifika palmer och vackert anlagda trädgårdar
* Vidsträckta, välskötta gräsmattor
* En spektakulär **16 × 8 meter stor saltvattenpool** med stämningsbelysning
* En elegant orientalisk fontän i mitten av entrégården
* Automatiskt bevattningssystem och utomhusbelysning i hela trädgården
* En rymlig oval uppfart som ger elegant tillträde för fordon och gott om vändutrymme

ARKITEKTUR & DESIGN

Villan byggdes 2007 av en välkänd arkitekt för en medlem av en kungafamilj och kombinerar tidlös klassisk elegans med raffinerade **arabiska, marockanska och afrikanska influenser**.

Utmärkande egenskaper inkluderar:

* Takhöjder på upp till **4 meter**
* En fantastisk glaskupol som kröner den storslagna entréhallen
* Handmålade väggmålningar inspirerade av naturen
* Naturligt marmorgolv på hela bottenvåningen och ädelträgolv i sovrummen
* Golvvärme i hela bostaden

INTERIÖR & PLANLÖSNING

Denna eleganta tvåvåningsbostad erbjuder:

* En magnifik entréhall
* Rymlig formell matsal
* **Fem lyxiga sovrum en-suite**, vart och ett med eget badrum och dusch
* Fem kompletta badrum plus en gästtoalett
* Lekrum för barn eller arbetsrum
* Separat personalbostad med egen ingång

Övervåningen har **fem panoramaterrasser**, inklusive en privat terrass i anslutning till master-sviten med vacker havsutsikt.

FRITID & WELLNESS

* Flera terrasser för utomhusmiddagar, avkoppling och solbad
* Fullt utrustat sommarkök och matplats utomhus
* Övertäckt BBQ- och sällskapsyta
* Professionellt gym utrustat med **Technogym**-maskiner
* Privat spa med bastu i kanadensisk ceder
* Biljardrum med ett imponerande 11-fotsbord

TEKNIK & INSTALLATIONER

* 20 kW elkapacitet
* Höghastighets **1 Gbps fiberinternet**
* **Securitas Direct** säkerhetssystem
* Dieselpanna med reservvärmesystem
* Solpaneler för varmvattenproduktion
* Vattenreningssystem och reservvattentank

YTTERLIGARE EGENSKAPER

* Fullt utrustat professionellt kockkök
* Två rymliga garage
* Vinkylsystem med kapacitet för **300 flaskor**
* Tvättstuga utrustad med **Miele**-maskiner
* Separat ingång för personal och leveranser
* Grovkök och omfattande förvaringsmöjligheter

MÖBLER & KONSTSAMLING

Villan erbjuds tillsammans med en exceptionell samling av antikviteter och konst, inklusive sällsynta föremål från **arabiska, japanska och asiatiska kulturer**, noggrant utvalda som en del av en framstående privat samling.

EN UNIK LIVSSTIL

Villa Palmeral är mycket mer än ett hem – det är ett privat, helt självförsörjande gods vid havet där lyx och lugn existerar i perfekt harmoni.

Det erbjuder:

* Absolut integritet
* ‌Exceptionell ‌säkerhet
* ‌Storslagenhet ‌och exklusivitet
* ‌Karaktäristisk ‌arkitektonisk ‌elegans

En extraordinär ‌möjlighet för dem som inte ‌bara ‌söker ‌en ‌fastighet, utan ‌ett uttryck för ‌prestige ‌och ‌en ‌oöverträffad ‌livsstil ‌vid ‌Medelhavskusten.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 204 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 7454 / annually