Duplex i Marbella

Spektakulär duplexlägenhet till salu i Marbella, belägen i det prestigefyllda och grindomgärdade området Santa Clara Golf, ett av Marbellas mest exklusiva bostadsområden med snabb värdeökning. Denna enastående bostad är helrenoverad och inflyttningsklar och erbjuder en exceptionell kombination av rymd, energieffektivitet, modern teknik och en hisnande 180-graders panoramautsikt över havet – en verkligt sällsynt egenskap i denna prisklass i Marbella.

Fastigheten erbjuder totalt 213 m² byggyta, inklusive 141 m² boyta inomhus, en stilfull övertäckt terrass på 24 m² och en imponerande privat öppen terrass på 48 m². Detta skapar enastående sällskapsytor både inne och ute, designade för att omfamna den medelhavsinspirerade livsstilen. Hemmet ligger i söderläge och flödar av naturligt ljus under hela dagen, med spektakulär havsutsikt från båda våningsplanen.

Bostaden är fördelad på två våningar och har tre rymliga sovrum, två kompletta badrum samt en gästtoalett. Det moderna köket har totalrenoverats och utrustats med moderna vitvaror, vilket perfekt kompletterar ett hem designat för komfort, funktionalitet och elegans. Det huvudsakliga vardagsrummet öppnar upp direkt mot den övertäckta terrassen och utomhusytorna, vilket ger en idealisk miljö för umgänge, avkoppling eller för att helt enkelt njuta av den magnifika utsikten över Medelhavet.

En av fastighetens mest imponerande egenskaper är dess energiklass A, vilket gör den till ett av de mest energieffektiva hemmen i hela området. Ytterligare höjdpunkter inkluderar solpaneler som avsevärt sänker elkostnaderna, ett vattenfiltreringssystem, ett avancerat smart hem-system med integrerad säkerhet, luftkonditionering samt flera förvaringsutrymmen, inklusive ett privat förråd.

Till fastigheten hör två parkeringsplatser, en övertäckt och en utomhus, båda bekvämt belägna direkt under bostaden. En privat laddstation för elfordon har också installerats på den övertäckta parkeringsplatsen, vilket tillför ytterligare värde och bekvämlighet.

Invånarna drar nytta av 24-timmars bevakning och videoövervakning, vackert välskötta anlagda trädgårdar, omfattande grönområden idealiska för promenader, cykling och utomhusaktiviteter, samt en spektakulär gemensam pool i olympisk storlek med professionell livvaktsservice.

Belägen i första linjen mot Santa Clara Golf och intill det prestigefyllda Higuerón Marbella Golf Resort, ligger fastigheten bara fem minuter från några av Marbellas bästa stränder, välrenommerade restauranger och all nödvändig service. Läget förstärks ytterligare av den framtida utvecklingen av Spaniens första Waldorf Astoria Resort i närheten, vilket avsevärt ökar ‌områdets ‌prestige ‌och ‌långsiktiga investeringspotential.

En ‌exceptionell ‌möjlighet ‌för köpare ‌som söker en premiumbostad, ett ‌exklusivt ‌semesterhem ‌eller ‌en strategisk ‌investering i ett ‌av ‌Marbellas ‌mest ‌lovande ‌och ‌eftertraktade ‌lägen.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually