Fristående villa i Las Brisas

Villa Pacific är en lyxvilla till salu i Las Brisas, Nueva Andalucía, en av Marbellas mest prestigefyllda bostadsadresser inom den välkända Golfdalen. Denna vackert utformade bostad med fyra sovrum kombinerar moderna, skandinaviskt inspirerade interiörer med generösa utomhusytor och en imponerande 17 meter lång pool. Belägen på en lugn återvändsgata erbjuder fastigheten en exceptionell balans mellan integritet, komfort och bekvämlighet, samtidigt som den ligger på gångavstånd till förstklassiga golfbanor, service och Marbellas pulserande livsstil.

Belägen i en lugn bostadsmiljö har Villa Pacific nära tillgång till några av Marbellas bästa golfbanor, internationella skolor, restauranger, stränder och servicen i Puerto Banús, vilket gör den till en idealisk bostad både för året runt-boende och som semesterbostad.

Villan erbjuder 341 m² byggd yta, fördelad på ett smart sätt över flera plan. Utformad för att maximera både komfort och funktionalitet rymmer bottenvåningen tre rymliga sovrum tillsammans med de huvudsakliga sällskapsytorna. Det moderna köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror och flyter naturligt in i matsalen, vilket skapar en social och praktisk miljö för både vardagsliv och umgänge.

De stora fönsterpartierna kopplar direkt samman de inre ytorna med generösa terrasser och skapar en sömlös inomhus- och utomhuslivsstil. Utomhusytorna kretsar kring en imponerande 16 meter lång uppvärmd pool med elektriskt poolskydd och elegant kaskadeffekt. Ett fullt utrustat utekök och grillplats erbjuder den perfekta miljön för måltider utomhus och mottagningar året runt.

Övervåningen är avsedd för master-sviten, utformad som en privat tillflyktsort. Detta rymliga boende inkluderar ett elegant badrum en suite, klädkammare, sminkplats och en privat terrass med vacker utsikt över bergen samt exceptionellt ljus under eftermiddag och solnedgång.

Genom hela villan skapar den exceptionella byggkvaliteten och det omsorgsfullt valda materialet en atmosfär av diskret elegans. De skandinaviskt inspirerade interiörerna kombinerar värme, enkelhet och funktionalitet, medan den integrerade hemautomationen förbättrar vardagen. De exklusiva bekvämligheterna har noggrant valts för att maximera både komfort och bekvämlighet och inkluderar elektriska persienner, integrerat larmsystem, dubbelglasfönster, luftkonditionering, automatiskt bevattningssystem och täckt parkering för två fordon.

De anlagda trädgårdarna och utomhusterrasserna har utformats för att maximera integriteten utan att ge avkall på Marbellas året-runt-klimat. Varje aspekt av fastigheten speglar ett engagemang för avslappnad lyx och ett enkelt boende.

Las Brisas är ett av Nueva Andalucías mest eftertraktade bostadsområden, känt för sin etablerade karaktär, säkerhet och närhet till framstående golfbanor, däribland Las Brisas Golf Club, Los Naranjos Golf Club och Aloha Golf Club. Området uppskattas högt av både internationella boende och ägare av fritidsbostäder som söker en balans mellan lugn och bekvämlighet.

De boende har enkel tillgång till Centro Plaza, Puerto Banús marina, lyxshopping, gastronomi i toppklass, beach clubs och ett brett utbud av fritidsanläggningar. Familjer drar nytta av utmärkta utbildningsmöjligheter i närheten, såsom Aloha College och andra ledande internationella skolor.

Med utmärkta vägförbindelser och enkel tillgång till Marbella, Golden Mile och Malagas flygplats fortsätter Nueva Andalucía att vara en av de mest attraktiva adresserna på Costa del Sol.

Villa Pacific representerar en unik möjlighet att ‌förvärva ‌ett ‌samtida, ‌vackert utformat ‌hem ‌i ‌ett av ‌Marbellas mest framstående golfnära bostadsområden, ‌där ‌eleganta ‌interiörer, ‌ett exceptionellt ‌utomhusliv och ett ‌oslagbart ‌läge ‌i ‌hjärtat ‌av ‌Golfdalen ‌kombineras.

Gemenskapsavgifter: € 89 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 139 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 2311 / annually