Marklägenhet i Mijas Costa

Rymlig lägenhet med stor terrass, pool och parkering i Riviera del Sol (Mijas)

✨Om du letar efter rymd, komfort och livskvalitet på Costa del Sol kommer du att älska det här hemmet. Belägen i det välkända bostadsområdet Riviera Park i Riviera del Sol, har denna lägenhet allt du behöver för både permanentboende och semestervistelser.
Lägenheten har 2 sovrum och 2 badrum med en mycket bekväm och funktionell planlösning, idealisk för familjer, par eller som investering. Det stora sovrummet har eget badrum en suite, vilket erbjuder både privatliv och komfort.
En av de främsta fördelarna är den rymliga terrassen, perfekt för att njuta av medelhavsklimatet året runt: frukost i solen, middagar utomhus eller bara ren avkoppling.
???? Inkluderar även:
Parkeringsplats
Förråd, perfekt för extra förvaring
???? Förening med utmärkta gemensamma utrymmen:
Välskötta trädgårdar
Två stora pooler, perfekta för att njuta av sommaren
Belägen i ett lugnt men välanslutet område, bara några minuter från stranden, golfbanor och all tänkbar service, kombinerar denna lägenhet avkoppling och bekvämlighet på ett perfekt sätt.

???? En perfekt möjlighet att njuta av medelhavslivsstilen eller göra en mycket lönsam investering.


Beräknade kostnader som betalas av köparen: Köpet är föremål för överlåtelseskatt (ITP) (Lag 5/2021 om tilldelade skatter), för vilken den högsta allmänna skattesatsen är 7%. Beskattningsunderlaget utgörs av det högsta värdet av det pris som anges i köpebrevet och det fastställda referensvärdet (Art. 10 TRLITPAJD). Reducerade skattesatser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnaderna för notariehandlingar och registrering i fastighetsregistret styrs av officiella avgiftstabeller (Kungligt dekret 1426/1989) respektive (Kungligt dekret 1427/1989). Beräknade kostnader varierar från €500 till €2,000 för notarieavgifter och från €250 till €1,500 för registreringsavgifter. Administrativ byrå (om sådan anlitas frivilligt, avgifterna är oreglerade): Beräknas till mellan €300 och €500. Kommunal reavinstskatt (IIVTNU) betalas av säljaren (Art. 104 TRLRHL). Beräknad totalkostnad för köparen: €349.800. ‌Denna ‌uppskattning ‌är ‌endast vägledande ‌och ‌tillhandahålls ‌i enlighet ‌med Art. 20.1.c) TRLGDCU. Det ‌slutliga ‌beloppet ‌beror ‌på de ‌specifika omständigheterna kring ‌transaktionen ‌och ‌köparen. ‌Mäklararvode ‌betalas ‌av ‌säljaren.VGC

Gemenskapsavgifter: € 122 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 406 / annually