Marklägenhet i Mijas

Upptäck ditt nya hem där komfort och stil möts!

Vi är glada att kunna presentera detta fantastiska hem beläget på Calle Río Lanjarón, ett lugnt och välanslutet område, perfekt för att njuta av familjelivet utan att offra närheten till all tänkbar service.
Lägenheten har 106 m2 perfekt disponerade ytor, utformade för att få ut det mesta av varje hörn. Vid entrén möts du av ett rymligt och ljust vardagsrum med direkt utgång till en spektakulär terrass – den perfekta platsen för att koppla av, njuta av middagar utomhus eller skapa din egen urbana oas.
Köket är separat, funktionellt och bekvämt, med en praktisk intilliggande tvättstuga som ger extra ordning och reda. Bostaden har 3 sovrum, alla med rikligt naturligt ljus, där huvudsovrummet utmärker sig med ett eget en suite-badrum för ökad integritet och komfort.
Dessutom finns ett andra komplett badrum som servar resten av hemmet, samt en inbyggd garderob i hallen som maximerar förvaringsutrymmet.

Som en extra bonus inkluderar fastigheten en rymlig parkeringsplats och ett förråd på 11 m2, perfekt för att förvara allt du behöver utan att kompromissa med ordningen hemma.

Ett komplett hem, redo att flytta in i och njuta av från första dagen.

Missa inte detta tillfälle – kom och se det själv!

Beräknade kostnader som betalas av köparen: Köpet är föremål för fastighetsöverlåtelseskatt (ITP) (Lag 5/2021 om tilldelade skatter), för vilken den högsta allmänna skattesatsen är 7%. Beskattningsunderlaget kommer att vara det högsta av det pris som anges i köpebrevet och det fastighetsrättsliga referensvärdet (Art. 10 TRLITPAJD). Reducerade satser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnaderna för notariehandlingar och registrering i fastighetsregistret styrs av officiella avgiftstabeller (Kungligt dekret 1426/1989) respektive (Kungligt dekret 1427/1989). Beräknade kostnader varierar från €500 till €2,000 för notarieavgifter och från €250 till €1,500 för registeravgifter. Administrativ byrå (om den anlitas frivilligt, avgifterna är oreglerade): Beräknas till mellan €300 och €500. Kommunal kapitalvinstskatt (IIVTNU) betalas av säljaren (Art. 104 TRLRHL). Beräknad total kostnad för köparen: €346.500. Denna ‌uppskattning ‌är ‌endast ‌vägledande och ‌tillhandahålls ‌i ‌enlighet med ‌Art. 20.1.c) TRLGDCU. Det slutliga ‌beloppet ‌beror ‌på ‌de specifika ‌omständigheterna kring transaktionen ‌och ‌köparen. ‌Mäklararvode ‌betalas ‌av ‌säljaren. ‌VGC

Gemenskapsavgifter: € 57 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 343 / annually