Fristående villa i El Rosario

Modern villa med havsutsikt och 24-timmars bevakning i El Rosario, Marbella East
Denna exceptionella samtida villa är belägen i det säkra och mycket fridfulla bostadsområdet El Rosario, Marbella East. Communityt är känt för sin lugna atmosfär och garanterar maximal integritet och säkerhet med sin dedikerade 24-timmars bevakningstjänst. Fastigheten har en unik, skräddarsydd arkitektonisk design som kombinerar sofistikerad smak med en mycket funktionell planlösning.

Specifikation och planlösning
Villan har uppförts enligt högsta standard. En nyckelfunktion i dess tekniska konstruktion är konsekvens: den förstklassiga kvaliteten bibehålls genom hela fastigheten, vilket innebär att både de huvudsakliga sällskapsytorna och källarvåningen är fullt utrustade med golvvärme och integrerad luftkonditionering i varje rum.

Sällskapsytor: Hemmets hjärta är ett rymligt vardagsrum och matplats med öppen planlösning, sömlöst anslutet till ett stort, specialdesignat kockkök.

Sovrum: Med 6 sovrum och 6 badrum erbjuder villan generöst boende och avskildhet för både familj och gäster.

Källarplan: En framstående tillgång är den omfattande källaren som drar nytta av rikligt med naturligt dagsljus. Färdigställd till exakt samma höga standard som de övre våningarna (inklusive golvvärme), kan detta mångsidiga utrymme enkelt omvandlas till en oberoende gästlägenhet, ett privat gym, ett biorum eller ett spa.

Orientering och utsikt
Med en perfekt sydvästlig orientering njuter villan av soldränkta terrasser och interiörer hela dagen. Den arkitektoniska designen garanterar en fantastisk havsutsikt från fastighetens alla nivåer.

Läge och kommunikationer
Villan erbjuder en perfekt balans mellan privat boende och direkt tillgång till nödvändig service:

Bekvämligheter inom gångavstånd: Supermarkets, restauranger, kollektivtrafik och en förstklassig tennis- och fitnessklubb ligger bara en kort promenad bort.

Stranden: Endast 2 minuters bilresa.

Marbella centrum: 5 minuter bort.

Puerto Banús: 10 minuter bort.

Málaga flygplats: En smidig 30-minuters bilresa via motorvägen AP-7.

Fristående villa, El Rosario, Costa del Sol.
6 Sovrum, 6 Badrum, Byggarea 598 m², Terrass 75 m², Trädgård/Tomt 1100 m².

Läge : Nära golf, Nära affärer, Nära havet, Nära skolor, Nära skog, Urbanisation.
Väderstreck : Söder.
Skick : Utmärkt.
Pool : Privat.
Utsikt : Hav, Trädgård, Pool.
Egenskaper : Övertäckt terrass, Inbyggda garderober, Nära transport, Privat terrass, Förråd, Tvättstuga, ‌Grill, ‌Tvåglasfönster, ‌Källare, ‌Fiberoptik.
Möbler : ‌Omöblerad.
Kök ‌: ‌Fullt utrustat.
Trädgård ‌: Privat, Anlagd, Lättskött.
Säkerhet : ‌Alarmsystem, ‌24-timmars ‌bevakning.
Parkering ‌: Mer ‌än en, Privat.
Allmänt ‌: ‌El, ‌Dricksvatten, ‌Solcellspaneler.
Kategori ‌: ‌Lyx, ‌Återförsäljning.

Gemenskapsavgifter: € 120 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 280 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually