Fristående villa i Estepona

En lyxfastighet till salu i Legar de Velerín, Estepona, som erbjuder fem sovrum, sju badrum, panoramautsikt över havet, privata ekologiska trädgårdar och eleganta interiörer som kombinerar tidlös arkitektur med modern komfort.

Denna tomt erbjuder enorma möjligheter med potential att bygga en lyxig privat urbanisering med flera villor med tanke på tomtens storlek. En dröm som går i uppfyllelse för en bostadsutvecklare.

Fastigheten är belägen i det fridfulla Velerín-området och har öppen utsikt mot Gibraltar, Medelhavet, Afrika, omgivande golfbanor och Sierra Bermeja-bergen, vilket skapar en privat bostadsoas på New Golden Mile. Villan sträcker sig över 1,150 m² och har utformats med ett sydläge för att maximera naturligt ljus och panoramautsikt under hela dagen.

Klassiska arkitektoniska influenser balanseras med samtida finish, där italiensk marmor, detaljer i ek och raffinerade material kombineras för att skapa en sofistikerad men välkomnande interiör miljö. De huvudsakliga sällskapsytorna är utformade med en flytande planlösning som naturligt ansluter till utomhus-terrasserna och trädgårdarna. Ett rymligt vardagsrum och matplats öppnar direkt upp mot täckta terrasser och poolområdet, vilket förstärker den inomhus-utomhuslivsstil som förknippas med medelhavslivet. Det fullt utrustade köket kombinerar funktionalitet med elegant design och lämpar sig för både vardagsbruk och sociala tillställningar. Utomhusområdena är arrangerade runt en privat pool och anlagda trädgårdar, vilket skapar flera platser för avkoppling, middagar och socialt umgänge året runt.

En av fastighetens utmärkande egenskaper är de privata ekologiska trädgårdarna med frukt- och grönsaksodling, vilket erbjuder en sällsynt kombination av lyxigt boende och integration av en naturlig livsstil. Villan omfattar fem sovrum med egna badrum, vart och ett utformat för att prioritera integritet och komfort. Ytterligare gästtoaletter och en separat gästlägenhet ger flexibilitet för att ta emot familj och besökare samtidigt som oberoendet bibehålls inom fastighetens layout.

Ytterligare funktioner inkluderar ett privat gym, rymligt garage för upp till fyra fordon, automatiskt bevattningssystem, avancerat larm, tvåglasfönster och miljömedvetna klimatlösningar utformade för att upprätthålla komfort året runt. Legar de Velerín är ett lugnt bostadsområde på New Golden Mile i Estepona, känt för sina naturliga omgivningar, öppna vyer och miljö med låg bebyggelsetäthet.

Läget erbjuder lugn och ro samtidigt som det är nära till stränder, golfbanor och vardaglig service. Närliggande stränder inkluderar Playa de Guadalmansa och El Velerín Beach, båda uppskattade för sin lugnare atmosfär och avslappnade strandrestauranger. Restauranger som Tikitano by Besaya och Restaurante Playa Bella erbjuder medelhavskök och havsutsikt inom en kort bilresa. Golfanläggningar i närheten inkluderar La Resina Golf & Country Club, El Paraiso Golf och Los Flamingos Golf. Ytterligare fritidsalternativ inkluderar Selwo Aventura och omgivande vandrings- och friluftsområden kopplade till Sierra Bermeja-landskapet.

Familjer drar nytta av närheten till internationella skolor som International School Estepona och San José School, som båda erbjuder tvåspråkiga och internationella utbildningsprogram. Kommunikationerna är utmärkta via motorvägen AP-7 och det omgivande vägnätet, vilket ger enkel tillgång till Marbella, Puerto Banús, Estepona centrum, Gibraltar och Málaga Airport. Villa ‌Karolina ‌kombinerar ‌panoramautsikt, ‌elegant arkitektur, ‌generösa ‌boytor ‌och ett ‌fridfullt bostadsläge, vilket gör den ‌till ‌en ‌exceptionell ‌fastighet för ‌köpare som söker ‌ett ‌lyxigt ‌boende ‌på ‌Costa ‌del ‌Sol.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 185 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 1430 / annually