Fristående villa i San Pedro de Alcántara

Unik möjlighet på andra linjen från stranden i San Pedro Alcántara, Linda Vista!

En spektakulär fastighet är till salu på ett oslagbart läge, med exceptionell investeringspotential. Belägen på en imponerande tomt om 2,020 m², har fastigheten 321 m² byggd yta, varav 175 m² är boarea. Bara några steg från havet och strandpromenaden kombineras här bostadsexklusivitet med oändliga utvecklingsmöjligheter.

Huvudhuset har 3 rymliga sovrum och 3 badrum. Det generösa vardagsrummet erbjuder en öppen och ljus yta tack vare det öppna köket, sydläget och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus under hela dagen, vilket skapar en varm och välkomnande atmosfär.

Fastigheten är i utmärkt skick och drar nytta av en stor trädgård på både fram- och baksidan av huset. Dessa generösa utomhusområden är idealiska för att njuta av klimatet på Costa del Sol, anordna tillställningar utomhus eller bara koppla av i total integritet.

På övervåningen finns en rymlig takterrass tillsammans med ett rum som för närvarande används som kontor och målarateljé. Detta mångsidiga utrymme kan även användas som ett professionellt kontor, kreativ studio, läsrum eller arbetsyta, beroende på den framtida ägarens behov.

Dessutom inkluderar fastigheten en helt fristående gästlägenhet, utrustad med eget sovrum, badrum och privat kök. Detta är idealiskt för gäster, personal eller som en utmärkt möjlighet till hyresintäkter.

Fastighetens största styrka är dess planeringsmässiga mångsidighet. Det finns godkänt tillstånd från Town Hall för flera alternativ: att dela upp tomten för att bygga 4 radhus eller 2 privata villor, bygga ut den befintliga villan, eller konvertera utrymmet för gemensamt boende, kontor eller hotellverksamhet.

En sann fastighetspärla, idealisk både för dem som söker ‌en ‌drömvilla ‌vid ‌havet med ‌maximal ‌integritet, ‌och för ‌utvecklare som vill skapa ett ‌högönsksvärt ‌och ‌lönsamt ‌projekt i ‌ett av de ‌mest ‌eftertraktade ‌områdena ‌på ‌Costa ‌del ‌Sol.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 2800 / annually