Fristående villa i Estepona

Medelhavsvilla med havsutsikt i det prestigefyllda bostadsområdet Seghers, Estepona

Belägen i det prestigefyllda bostadsområdet Seghers, ett av Esteponas mest etablerade och välrenommerade kvarter, kombinerar denna villa i medelhavsstil egenskaper som blir allt svårare att hitta på Costa del Sol: generösa boytor, privatliv, havsutsikt och ett läge som placerar stranden, marinan och stadskärnan bara några minuter bort, samtidigt som lugnet i en mogen boendemiljö bevaras.

Residensen är disponerad över tre omsorgsfullt sammanhängande nivåer som binds samman av en elegant öppen trappa som förstärker det visuella flödet i de huvudsakliga sällskapsytorna. Från det ögonblick du kliver in avslöjar arkitekturen en distinkt personlighet. Vardagsrummet i etage, centrerat kring en öppen spis, drar nytta av ett partiellt tak med dubbel höjd som fyller rummet med naturligt ljus och skapar en exceptionell känsla av rymd. Stora fönsterpartier öppnar direkt upp mot den täckta terrassen, den anlagda trädgården och poolen, vilket låter Medelhavet bli en integrerad del av vardagslivet.

Det generöst tilltagna köket med öppen planlösning smälter naturligt samman med den främre sällskapsdelen och skapar en bekväm och mycket funktionell miljö som passar väl för både familjeliv och sociala sammanhang.

Huvudvåningen rymmer även ett dubbelrum, ett arbetsrum som enkelt kan göras om till ett extra sovrum, samt ett fullt utrustat badrum med walk-in-dusch, vilket möjliggör ett bekvämt boende på ett och samma plan vid behov.

Övervåningen rymmer ytterligare två dubbelrum och två badrum. Master-sviten åtnjuter en hög grad av integritet och har en walk-in-closet, öppen spis, ett rymligt en-suite badrum med både badkar och separat dusch, samt direkt tillgång till en privat terrass med utsikt över Medelhavet, Gibraltar och den nordafrikanska kustlinjen.

Det nedre planet utökar fastighetens livsstilsmöjligheter avsevärt. Ett rymligt multifunktionsrum, naturligt upplyst genom fönster som vetter mot poolen, är idealiskt som privat bio, spelrum eller sällskapsyta. Detta plan inkluderar även en generös vinkällare, ett fullt utrustat sekundärt kök, en bastu med två duschar, ett extra badrum, teknikrummet samt direkt tillgång till det stängda garaget. Utomhus drar fastigheten nytta av ytterligare täckt parkering tillsammans med extra parkeringsplatser inom tomten.

Villan har underhållits minutiöst och presenteras i utmärkt skick. Samtidigt erbjuder den en enastående potential för smakfull modernisering, vilket gör det möjligt för en framtida ägare att omtolka interiören och samtidigt bevara den tidlösa charmen i medelhavsarkitekturen. Dess distinkta interiöra layout, inspirerad av de eleganta linjerna hos en yacht, ger hemmet en karaktär som sällan återfinns i samtida nyproduktioner.

Som en lyxvilla i Seghers erbjuder denna karaktärsfulla fastighet ett tilltalande alternativ till nybyggda hem, genom att kombinera arkitektonisk individualitet med bekvämligheten ‌i ‌en ‌etablerad ‌boendemiljö. En ‌exklusiv ‌fastighet ‌i Estepona ‌där avskildhet, generösa proportioner, havsutsikt ‌och ‌omedelbar ‌tillgång ‌till stadens ‌bekvämligheter förenas för ‌att ‌skapa ‌en ‌elegant ‌livsstil ‌vid ‌Medelhavet.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 185 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 1242 / annually