Lägenhet på mellanplan i Estepona

Stilfull lägenhet med 2 sovrum på Esteponas nya boulevard – Avenida San Lorenzo

Förstklassigt centralt läge | Gemensam takterrass | Möjlighet till privat underjordisk parkering

Upptäck denna vackert färdigställda lägenhet i ett av Esteponas mest eftertraktade centrala lägen, belägen på tredje våningen i en hörnbyggnad i korsningen mellan Avenida San Lorenzo och Calle Caravaca.

Fastigheten ligger direkt intill den nya boulevarden och drar nytta av ett exceptionellt centralt läge med bekväm tillgång till ett nytt kommunalt underjordiskt parkeringshus som erbjuder cirka 350 parkeringsplatser för omkring €1 per dag.

En ytterligare fördel är möjligheten att köpa en privat underjordisk parkeringsplats i samma byggnad till en extra kostnad. Detta är en särskilt värdefull och ovanlig egenskap i Esteponas historiska centrum, vilket erbjuder extra bekvämlighet och säkerhet för de boende.

Bara 50 meter från Estepona Town Hall och cirka 250 meter från Playa de la Rada, erbjuder fastigheten den perfekta kombinationen av modern komfort, bekvämlighet i stadskärnan och medelhavslivsstil.

Lägenheten erbjuder nästan 80 m² ljus och välplanerad boyta. Den har en välkomnande hall, ett rymligt vardagsrum och matplats i öppen planlösning, samt ett helt nytt fullt utrustat kök med elegant italiensk design, integrerade vitvaror och sofistikerade moderna ytskikt.

Det finns två bekväma dubbelrum, båda med inbyggda garderober, och ett modernt badrum med badkar. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus i lägenheten, medan den attraktiva utsikten över Esteponas takåsar och mot bergen förstärker känslan av rymd och läge.

Lägenheten är redo att tas i bruk, vilket gör den till ett utmärkt val som permanentbostad, semesterhem eller investeringsfastighet.

En exceptionell möjlighet att äga ett stilfullt hem med gångavstånd till stranden, den historiska stadskärnan, butiker, restauranger och all daglig service.

Ett privilegierat läge längs Esteponas nya boulevard

Ett viktigt mervärde för detta läge är utvecklingen av nya Bulevar Parque Central, ett omfattande stadsförnyelseprojekt på cirka 22,000 m² i hjärtat av Estepona.

Boulevarden kommer att skapa en attraktiv förbindelse mellan den historiska gamla stadsdelen, det nya Town Hall, det kommersiella området och strandpromenaden vid Medelhavet.

På gatunivå kommer projektet att innehålla breda fotgängarområden, anlagda parker och trädgårdar, torg, gångstigar och dekorativa vatteninslag. Det kommer också att omfatta utrymmen för fritidsaktiviteter, kommersiell verksamhet och offentlig service, vilket skapar en levande ny central knutpunkt för staden.

Under boulevarden byggs ett kommunalt underjordiskt parkeringshus med mer än 300 platser, integrerat i Esteponas lågkostnadssystem för parkering (cirka €1 per dag). Utvecklingen kommer även att omfatta särskilda områden för taxi, lastning och lossning, motorcyklar, elfordon och cyklar.

Detta projekt, som för närvarande är under konstruktion, förväntas avsevärt förbättra tillgängligheten, livskvaliteten och den övergripande attraktionskraften för detta centrala område, vilket gör det ännu mer lockande för både permanentboende och semesterbruk.

Begärt pris: €475,000

Huvudegenskaper

- Förstklassigt läge i centrala Estepona
- Lägenhet på tredje våningen
- Nästan 80 m² byggd area
- 2 dubbelrum
- 1 badrum
- Ljust vardagsrum i öppen planlösning
- Fullt utrustat kök i italiensk design
- Inbyggda garderober
- Utsikt över takåsar och berg
- Gemensam takterrass
- Möjlighet att köpa en privat underjordisk parkeringsplats i samma byggnad (extra kostnad)
- Direkt intill den nya boulevarden Avenida San Lorenzo
- Kommunal underjordisk parkering i närheten för cirka €1 per dag
- 50 meter från Estepona Town Hall
- Cirka 250 meter från Playa de la ‌Rada
- ‌Gångavstånd ‌till ‌butiker, restauranger ‌och ‌den ‌historiska stadskärnan

Observera: ‌Den valfria privata underjordiska parkeringsplatsen ‌ingår ‌inte ‌i ‌det annonserade ‌begärda priset på ‌€475,000 ‌och ‌finns ‌tillgänglig ‌för ‌separat ‌köp.

Gemenskapsavgifter: € 70 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 98 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 327 / annually