Fristående villa i El Paraiso

Denna utsökta, nybyggda herrgård med 7 sovrum erbjuder en oöverträffad livsupplevelse i El Paraiso, inbäddad på den eftertraktade New Golden Mile i Estepona.

Denna exklusiva egendom kombinerar harmoniskt modern lyx med orörd natur, perfekt belägen för att fånga essensen av ett exklusivt kustnära liv. Bara några minuter från framstående golfbanor, hyllade sandstränder och internationella toppskolor, erbjuder fastighetens läge en sömlös blandning av bekvämlighet och lugn. I närheten finns livliga restauranger, sofistikerade barer, exklusiva stormarknader och butiker, tillsammans med ridcenter, vilket säkerställer att alla bekvämligheter finns inom räckhåll.

Det är bara en kort bilresa till de livliga destinationerna San Pedro, den berömda marinan Puerto Banus och Golf Valley i Nueva Andalucia, liksom Estepona charmiga stadskärna. Belägen på en omfattande tomt om 3,397 m², är fastigheten ett mästerverk av samtida arkitektur, omgiven av en professionellt anlagd trädgård som utstrålar lugn.

Gröna gräsmattor sträcker sig längs en privat tennis/paddle-bana och en slående 25-meters pool, med funktioner som infinity-kant, en Jacuzzi och ett motströmssystem, vilket erbjuder gott om utrymme för både rekreation och avkoppling. Villan i sig omfattar hela 1,497 m² och uppvisar en raffinerad modern estetik som förenar rena linjer med exklusiva ytbehandlingar.

De inre utrymmena är noggrant utformade för att höja komforten, med rymliga sällskapsytor och matsalar i öppen planlösning som sömlöst ansluter till vidsträckta terrasser, där panoramautsikt över trädgårdarna och de avlägsna bergen kan avnjutas.

Den inre planlösningen är utformad med både familjeliv och socialt umgänge i åtanke. Huvudvåningen öppnar upp mot en storslagen lobby som leder till en formell matsal, en lounge med en sofistikerad öppen spis och ett elegant, fullt utrustat kök med en stor köksö och frukosthörna. På detta plan finner du den magnifika mastersviten, komplett med en privat dressing area och en-suite badrum. Dessutom har tre familjesovrum egna badrum, tillsammans med ett praktiskt sovrum för servicepersonal. Wellness-avdelningen erbjuder en lyxig tillflyktsort med Jacuzzi, turkiskt bad, bastu, duschfaciliteter och ett gym, vilket skapar den perfekta fristaden för avkoppling.

En skulptural trappa leder till övervåningen, där en gästsvit med tillhörande badrum, ett kontor, ett omklädningsrum och tillgång till terrasserna väntar, vilket ger en privat reträtt för gäster eller boende som söker en lugn arbetsplats. Källaren är utformad för funktionalitet och underhållning och erbjuder ett rymligt garage med plats för upp till 6 bilar, samt tvättstuga och förrådsutrymmen. Sällskapsrum i källaren utökar möjligheterna för fritidsaktiviteter, vilket gör det till den perfekta platsen för sammankomster och personlig njutning.

Utomhus erbjuder residensets imponerande terrasser och sällskapsytor mångsidiga utrymmen för middagar utomhus, solbad och socialt umgänge, komplett med en Balinese-inspirerad chill-out-hörna, en studsmatta av professionell kvalitet och en gasolgrill. Oavsett om man njuter av en avkopplande kväll vid poolen eller står värd för en sommar-BBQ, lyfter utomhusmiljöerna den medelhavsinspirerade livsstilen mot en bakgrund av fridfulla trädgårdar. Som komplement till huvudbyggnaden finns ett 500 m² stort gästhus designat med samma höga nivå av lyx, med två sovrum med omklädningsrum och en-suite badrum, ett rymligt vardagsrum med ett modernt kök, en privat terrass och en egen pool. Detta tillskott säkerställer integritet för gäster eller kan fungera som personalbostad, vilket gör det till en mångsidig förlängning av fastigheten.

Villan är byggd enligt miljövänliga principer och integrerar de senaste framstegen inom hemautomation, golvvärme med parkettgolv och sofistikerad takdesign. Energieffektiv LED-belysning och luftkonditioneringssystem är sömlöst integrerade, och höghastighetsinternet och Wi-Fi finns tillgängligt i hela fastigheten. Stora inbyggda garderober, omfattande glasdörrar och smakfulla designelement bidrar till hemmet funktionalitet och estetiska tilltal.

El Paraiso är känt för sina lyxiga villor och välskötta landskap, vilket ger en miljö av prestige och exklusivitet. Området är känt för sitt samhälle av storslagna residens och lockar dem som söker raffinerad arkitektur och avskildhet i ‌en ‌väletablerad ‌miljö. ‌Närliggande bekvämligheter ‌inkluderar ‌den ‌natursköna El ‌Paraiso Golf Club, en höjdpunkt ‌för ‌golfentusiaster, ‌och ‌det välkända ‌köpcentret Laguna Village ‌med ‌exklusiva ‌butiker ‌och ‌restauranger ‌längs ‌stranden.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 264 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 3448 / annually