Fristående villa i Marbesa

En exceptionell möjlighet att förvärva en strandnära villa i Marbesa, ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Marbella East. Belägen på en generös, plan tomt endast 200 meter från stranden, erbjuder denna fastighet en enastående potential för renovering eller nybyggnation, vilket gör den idealisk för investerare, exploatörer eller köpare som vill skapa ett skräddarsytt lyxhem på Costa del Sol.

Den befintliga villan har två sovrum, två badrum, ett fullt utrustat kök, ett ljust vardagsrum och ett privat garage. Även om fastigheten är fullt fungerande ligger dess verkliga värde i det förstklassiga läget och den utmärkta utvecklingspotentialen.

Renovera eller bygg nytt – en sällsynt möjlighet

Oavsett om du vill genomföra en stilfull renovering eller skapa en helt ny lyxvilla från grunden, utgör denna fastighet den perfekta basen. Den generösa tomten och det prestigefyllda läget gör den perfekt lämpad för ett skräddarsytt nybygge designat för att maximera både livskvalitet och värde. En betydande fördel med denna fastighet är att de nuvarande ägarna redan har slutfört stora delar av planeringsprocessen. Licens har beviljats för renovering och rivning av den befintliga villan, medan ansökan om en nybyggd villa för närvarande behandlas av Marbella Town Hall.

Marbesa är ett av Marbella Easts mest eftertraktade strandnära områden, känt för sina fridfulla omgivningar, vackra sandstränder och närhet till Marbella centrum samt några av områdets ‌främsta ‌golfbanor, ‌internationella ‌skolor och ‌strandklubbar. ‌Denna ‌sällsynta strandnära ‌fastighet kombinerar ett oslagbart läge ‌med ‌utmärkt ‌investeringspotential, ‌vilket gör ‌den till ett ‌enastående ‌val ‌som ‌permanentbostad, ‌semesterhem ‌eller ‌utvecklingsmöjlighet.

Gemenskapsavgifter: € 79 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 280 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 1900 / annually