Fristående villa i Benahavís

LYXVILLA TILL SALU I MONTE MAYOR, BENAHAVIS

Inbäddad i det grindomgärdade bergsområdet Monte Mayor erbjuder denna eleganta villa i andalusisk stil en sällsynt kombination av tidlös karaktär, total integritet och svepande utsikt över det omgivande landskapet hela vägen till Medelhavet.

Belägen på en upphöjd tomt om nästan 3,000 m², har fastigheten ett privilegierat läge inom denna säkra naturliga enklav, där stora tomter, skyddade grönområden och ett rikt djurliv skapar en känsla av frid och rymd som sällan återfinns så nära kusten.

Villan byggdes ursprungligen 2008 och har sedan dess uppgraderats avsevärt av de nuvarande ägarna, inklusive ett vackert omdesignat kök och tvättstuga, förbättrade utomhusmiljöer och omsorgsfullt utvald inredning som förstärker hemmet varma och välkomnande atmosfär.

ETT HEM FULLT AV KARAKTÄR

Fastigheten nås via en charmig andalusisk innergård och uteplats med fontän, och sätter omedelbart tonen med traditionella arkitektoniska detaljer inklusive terrakottagolv med träinlägg, välvda fönster, ryggåstak i trä och generösa terrasser.
Det huvudsakliga vardagsrummet har en öppen spis och öppnar sömlöst upp mot terrasserna och trädgården nedanför, vilket låter naturligt ljus och utsikt flöda genom hela hemmet.

PRAKTISK & FLEXIBEL PLANLÖSNING

Huvudvåning
• Rymliga vardagsrums- och matplatsytor
• Nyrenoverat kök och tvättstuga
• Separat kontorsutrymme
• Gästsovrum med en-suite badrum och privat terrass
• Direkt tillgång till terrasser och trädgård

Nedre plan
• Ytterligare tre sovrum med en-suite badrum, alla med tillgång till terrasser
• Inklusive en generös mastersvit med terrass

Källarplan
• Stort multifunktionellt område som för närvarande är konfigurerat som ett semiprofessionellt gym, spelrum och förrådsutrymme

ENASTÅENDE UTOMHUSLIV

Utomhuslivet står i centrum för denna fastighet.
De anlagda trädgårdarna omger en uppvärmd pool och flera terrassområden designade för avkoppling och umgänge. Nyligen genomförda uppgraderingar inkluderar ett fullt utrustat utomhuskök och bar, ett duschrum, ytterligare förvaring och pumprum, samt en avslappnad chill-out-del som för närvarande rymmer en stor dagbädd.
Soldriven trädgårdsbelysning förhöjer atmosfären på kvällarna och skapar en fridfull miljö för middagar utomhus eller lugna kvällar under stjärnorna.

PRIVATLIV, NATUR & UTSIKT

Villan har ett enastående privatläge tack vare sin upphöjda position och de generösa tomtstorlekarna inom Monte Mayor, där minsta tomtstorlek är 2,000 m².
Från terrasserna och många av de inre rummen sträcker sig utsikten över böljande gröna kullar och skyddade dalar mot Medelhavet. Orienteringen mot söder och öster garanterar rikligt med naturligt ljus under hela dagen.
Den omgivande miljön är verkligen speciell – det är inte ovanligt att se vilda rådjur vandra genom landskapet, vilket förstärker områdets unika koppling till naturen.

LÄGE

Trots sitt lugna läge i bergen ligger fastigheten endast cirka 10 minuter från kusten, stränder och stormarknader, medan närliggande Marbella Club Golf Resort erbjuder en utmärkt golfbana, restaurang i klubbhuset och ett ridcenter.
Området Monte Mayor drar nytta av 24-timmars bevakning och en mycket välskött samfällighet, vilket gör det idealiskt för både permanentboende och som ett fridfullt semesterhem.

ETT SÄLLSYNT ALTERNATIV TILL MODERNA "VITA BOX"-VILLOR

På en marknad som alltmer domineras av minimalistiska samtida villor, erbjuder detta hem något mycket mer sällsynt – värme, ‌autenticitet ‌och ‌en ‌genuin känsla ‌av ‌plats.
Det ‌är ett ‌hus som omedelbart känns som ‌ett ‌hem.
Från ‌det ‌ögonblick besökare ‌kliver in genom ‌innergården ‌är ‌reaktionen ‌nästan ‌alltid ‌densamma: ‌”Wow.”

Gemenskapsavgifter: € 227 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 18 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually