Fristående villa i Estepona

Helt renoverad villa med havsutsikt i Arena Beach, Estepona
En vackert renoverad villa med panoramautsikt över Medelhavet, privat utomhusyta och ett exceptionellt läge nära Estepona stad.
Denna helrenoverade villa är belägen i Arena Beach, ett lugnt och etablerat bostadsområde strax väster om Estepona. Genom att kombinera traditionell medelhavscharm med en stilren, modern interiör erbjuder fastigheten en idealisk kombination av integritet, komfort och bekvämlighet — vilket gör den lika attraktiv som permanentbostad, semesterhem eller en långsiktig investering.
Villan har en fantastisk utsikt över Medelhavet, med Gibraltar och, under klara dagar, den nordafrikanska kustlinjen synlig från fastigheten.
Invändigt har hemmet omsorgsfullt designats om med en modern öppen planlösning. Det rymliga vardagsrummet omfattar ett modernt kök, matplats och en bekväm sällskapsdel, allt placerat för att dra full nytta av den spektakulära havsutsikten. En öppen spis tillför värme och karaktär, vilket skapar en mysig atmosfär under de svalare vinterkvällarna.
Fastigheten erbjuder tre sovrum, inklusive ett sovrum med eget badrum (en-suite), ett andra badrum som delas av de övriga sovrummen samt en separat gästtoalett.
Utomhus erbjuder markplan utrymme för att anlägga en privat pool, medan den lättskötta trädgården utgör en trevlig yta för avkoppling, middagar och för att njuta av det exceptionella medelhavsklimatet. Fastigheten drar även nytta av luftkonditionering med både kyla och värme, golvvärme i badrummen och privat parkering för flera bilar på tomten. Dessutom finns en privat garageplats i den angränsande urbanisationen.
Ett suveränt läge vid Medelhavet
Arena Beach ligger cirka 5 km väster om Estepona stad och erbjuder en lugnare och mer avslappnad atmosfär, samtidigt som det är nära till allt som Estepona har att erbjuda.
Området ger tillgång till en av de lugnare stränderna längs denna del av kusten. Omgivningarna är särskilt attraktiva tack vare det spektakulära naturlandskapet. Mot söder sträcker sig en oavbruten utsikt över Medelhavet mot Gibraltar och Nordafrikas kust. Inåt land utgör det imponerande Los Reales de Sierra Bermeja en dramatisk fond, särskilt vid solnedgången när bergen skiftar i sina karakteristiska rödaktiga toner.
Vardaglig bekvämlighet finns också nära till hands, med ett växande shoppingområde i närheten som erbjuder restauranger, kaféer, apotek, livsmedelsbutiker och annan service. Hamnen och centrala Estepona är lättillgängliga, medan det närbelägna hotellet erbjuder ytterligare alternativ för middagar och fritidsaktiviteter.
Varför Estepona?
Estepona har utvecklats avsevärt under de senaste åren och har blivit en av de mest eftertraktade platserna på västra Costa del Sol. Staden behåller mycket av charmen hos en traditionell andalusisk kuststad samtidigt som den erbjuder ett alltmer sofistikerat utbud av restauranger, kaféer, strandklubbar, kulturella sevärdheter och moderna bekvämligheter.
En av Esteponas största fördelar är balansen mellan livsstil och tillgänglighet. Den erbjuder en mer avslappnad och autentisk atmosfär än vissa av de livligare delarna av Costa ‌del ‌Sol, ‌medan ‌Marbella, Puerto ‌Banús ‌och ‌Golden Mile ‌förblir inom räckhåll. Málaga International ‌Airport ‌är ‌också ‌lättillgänglig via ‌vägnätet, vilket gör ‌området ‌bekvämt ‌för ‌internationella ‌ägare ‌och ‌besökare.

Gemenskapsavgifter: € 260 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 130 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 587 / annually