Radhus i Marbella

Hus med stor potential i centrala Marbella

Det är för närvarande uppdelat i två lägenheter, idealiskt för uthyrning, och har även stor potential som familjehem tack vare sin storlek.

En fastighet full av möjligheter på ett privilegierat läge, bara några minuters promenad från allt som Marbellas centrum har att erbjuda.

Detta ljusa tvåvåningshus ligger i hjärtat av Marbella, i ett mycket centralt bostadsområde som är bekvämt för vardagslivet. Dess läge gör att du kan njuta av Marbella praktiskt taget utan behov av bil, med butiker, restauranger, skolor, tjänster och alla typer av bekvämligheter inom gångavstånd.

Fastigheten har 176 m² byggd yta på en 122 m² stor tomt och erbjuder för närvarande en mycket rymlig planlösning med sex sovrum (varav 2 med innerfönster), två badrum, två kök, ett vardagsrum, en matsal, ett förråd och utomhusytor, samt en trevlig öppen terrass på övervåningen om cirka 24 m².

En av dess främsta fördelar är just dess mångsidighet.

För dem som söker ett familjehem i centrala Marbella erbjuder det tillräckligt med utrymme för att skapa ett bekvämt hem med personlighet. Planlösningen kan anpassas efter en modern familjs behov, och man kan till och med utforska möjligheten att omvandla ett av sovrummen på bottenvåningen till ett privat garage, samtidigt som resten av fastigheten behålls som ett rymligt familjehem.

Det utgör också ett särskilt intressant alternativ för investerare. Eftersom det är fördelat på två våningar och för närvarande har kök och badrum på båda, kan man undersöka möjligheten att anpassa det till två oberoende lägenheter, en på varje våning, avsedda för långtidsuthyrning eller, om regler och motsvarande tillstånd tillåter, för turistuthyrning.

Huset har bra naturligt ljus och erbjuder många möjligheter att uppdatera ytorna och skapa en mycket attraktiv fastighet, oavsett om det är som permanentbostad, fritidshus eller ett investeringsprojekt.

En särskilt intressant möjlighet för dem som värdesätter läge, kvadratmeter och transformationspotential i hjärtat av Marbella.

Huvudegenskaper:

176 m² byggd yta
122 m² tomt
Två våningar
6 sovrum för närvarande (varav 2 med innerfönster)
2 badrum
2 kök
Vardagsrum och matsal
Förråd
Öppen terrass på cirka 24 m²
Möjlighet att ‌anpassa ‌ett ‌sovrum ‌som garage
Möjlighet ‌att ‌undersöka ‌två oberoende ‌bostäder/lägenheter
Utmärkt potential som familjehem eller ‌investering
Ljust ‌med ‌flera ‌möjligheter till ‌uppdatering
Centralt läge, en ‌kort ‌promenad ‌från ‌tjänster ‌och ‌Marbellas ‌livsstil.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually