Lägenhet på mellanplan i Sierra Blanca

En helt unik lägenhet, specialdesignad och uppförd med material av allra högsta kvalitet. Fullt möblerad, utrustad med vitvaror i toppklass och platsbyggda möbler – inflyttningsklar.

Mycket sparsamt använd, endast ett fåtal månader per år, vilket gör att den är i perfekt nyskick.

Bostaden är genomtänkt utformad för att maximera boendekomforten. Vardagsrummet är rymligt och ljust samt ansluter direkt till en stor terrass på över 22 m² med utsikt över havet och den tropiska trädgården med pooler.

Planlösning och egenskaper:
- Vardagsrum: Rymligt och ljust, integrerat med ett modernt designkök.
- 2 separata sovrum: Master bedroom har privat balkong; det andra har direkt anslutning till ett praktiskt grovkök/förråd.
- 2 kompletta badrum: Båda utrustade med både badkar, separat dusch och golvvärme.
- Mångsidig stor terrass: Uppdelad i två zoner med skjutdörrar i glas – en loungedel med utemöbler och TV samt ett soldäck för solbad. Monterade markiser ger behaglig skugga under de varmaste timmarna.
- Golv i ädelträ: En exklusiv detalj som inte finns i någon annan lägenhet i området, vilket skapar en varm och ombonad känsla.
- Klimatanläggning och säkerhet: Central luftkonditionering (kyla/värme) samt förinstallation för larm- och kameraövervakningssystem.

Ingår i priset:
- Mycket stor privat parkeringsplats i underjordiskt garage.
- Rymligt förråd (trastero) på över 15 m².

Sol- och väderstreck samt gemensamma utrymmen:
- Vardagsrum och terrass i söderläge; sovrum i norrläge.
- Gemensamma ytor i söderläge, vilket gör att du kan njuta av solen vid de 2 stora poolerna långt in på eftermiddagen.
- Inhägnat och bevakat bostadsområde med säkerhetsbevakning dygnet runt, vilket garanterar fullständig avskildhet, lugn och trygghet.

Prestigefyllt läge – Condado de Sierra Blanca (Golden Mile):
Beläget i ett av Marbellas mest exklusiva och eftertraktade områden, vilket garanterar en stabil värdeökning och snabb tillgång till all tänkbar service:

- Utbildning: Swans International School (0,6 km, gångavstånd), Marbella International University Centre (1,5 km).
- Centrum: Marbella centrum (2,5 km / 9 min), Av. Ricardo Soriano (2,2 km), Plaza de los Naranjos & Gamla stan (4 km / 12 min).
- Stränder och lyxresorter: Stränderna på Golden Mile (2,3 km / 8 min), Puente Romano Beach Resort (4 km / 10 min).
- Nöjen, shopping och sport: Puerto Banús (8 km / 10 min), Köpcentret La Cañada (5 km), El Corte Inglés Puerto Banús (8 km), Los Naranjos Golf Club (10 km), Real Club Pádel Marbella (9 km).
- Sjukvård och kommunikationer: Sjukhuset Quirónsalud Marbella (5 km), Málaga flygplats (Costa del Sol) (54 km).
***
Det angivna försäljningspriset inkluderar inte köparens tillkommande kostnader och skatter: överlåtelseskatt (ITP: 7 % standardsats eller eventuella reducerade satser), notarie- och inskrivningsavgifter samt kostnader för oberoende juridisk rådgivning. Möbler ingår i försäljningspriset. Annonsen är endast vägledande, icke-bindande ‌och ‌lämnas ‌med ‌förbehåll för ‌eventuella ‌fel ‌eller prisändringar.
***
Det ‌finns ingen motsvarande lägenhet i ‌hela ‌området. ‌Kontakta ‌oss idag ‌för att boka ‌en ‌privat ‌visning ‌och ‌få ‌mer ‌information.

Gemenskapsavgifter: € 300 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 185 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 1160 / annually