Parhus i Málaga

PARHUSFINCA FÖR RENOVERING MED NÄSTAN 19 HEKTAR OCH PANORAMISK BERGSUTSIKT

Mellan Comares och Colmenar, Málaga

En sällsynt möjlighet att förvandla en autentisk andalusisk parhusfinca till ett enastående lantställe, omgivet av nästan 19 hektar privat mark och spektakulär utsikt över Montes de Málaga.

Beläget i ett upphöjt lantligt läge mellan de pittoreska byarna Comares och Colmenar, kombinerar fastigheten en exceptionell mängd mark med lugn, naturlig skönhet och en enorm renoveringspotential.

Vänligen notera att huset är ett parhus. Försäljningen omfattar den högra delen av byggnaden som visas på bilderna. Den angränsande fastigheten till vänster tillhör en annan ägare och ingår inte i försäljningen.

HUSET

Det befintliga huset kräver en totalrenovering, även om dess struktur uppges vara i gott skick. Det är fördelat på två våningar, där varje våning för närvarande utgörs av en generös öppen planlösning på cirka 70 m².

Eftersom båda våningsplanen till stor del är öppna har den framtida ägaren stor frihet att skapa en planlösning skräddarsydd efter egna behov.

Fastighetsregistret (Property Registry) anger en total byggnadsarea på 195 m², beskriven delvis som bostad och delvis som förråd.

En betydande tillbyggnad stod tidigare bredvid huset. Ägaren tog bort denna konstruktion med avsikt att bygga upp den igen, men kunde inte slutföra projektet på grund av personliga omständigheter. Eftersom den ursprungliga byggnadsarean fortfarande finns registrerad i Property Registry kan det finnas intressant återuppbyggnadspotential, med förbehåll för teknisk och juridisk verifiering samt nödvändiga kommunala godkännanden.

SKAPA DIN EGEN ANDALUSISKA TYSTNAD

Konceptritningar och AI-genererade visualiseringar har tagits fram för att visa vad fastigheten skulle kunna bli efter en renovering.

Idéerna inkluderar ett rymligt kök och vardagsrum med öppen planlösning, flera sovrum och badrum, stora glaspartier, generösa terrasser och en takterrass med utsikt över de omgivande bergen.

Dessa bilder är avsedda att hjälpa köpare att visualisera möjligheterna. De representerar endast designkoncept och visar inte fastigheten i dess nuvarande skick. De illustrerade arbetena ingår inte i utgångspriset.

NÄSTAN 19 HEKTAR MARK

Fincan sträcker sig över 189 920 m², motsvarande cirka 18,992 hektar, och består huvudsakligen av torr jordbruksmark med en omfattande olivlund.

En väg löper genom hela egendomen och ger tillgång till dess olika områden. Markens storlek och layout erbjuder integritet, lugn och många möjligheter för jordbruk, rekreation eller livsstilsanvändning.

LÄGE OCH TILLGÄNGLIGHET

Fincan är belägen på landsbygden mellan Comares och Colmenar, cirka 45 minuter med bil från Málaga.

Tillfart sker via cirka sex kilometer packad grusväg genom det karakteristiska böljande landskapet i Málagas inland. Ett lämpligt fordon rekommenderas för bekväm åtkomst.

Dess upphöjda position och gynnsamma orientering ger rikligt med naturligt ljus och vidöppen utsikt över dalarna och bergen i Montes de Málaga.

VATTEN OCH EL

Elnätet är anslutet.

Det finns för närvarande ingen anslutning till kommunalt vatten. Enligt ägaren finns det dock en gammal brunn på fincan som potentiellt skulle kunna återanslutas. Dess skick, kapacitet, vattenkvalitet och juridiska eller registreringsmässiga status har ännu inte verifierats och bör undersökas av köparen.

Vattentankar kan också installeras och fyllas av lokala leverantörer med tankbil, vilket är en vanlig och praktisk lösning för lantliga fastigheter i denna del av Andalucía.

HUVUDFUNKTIONER

• Parhusfastighet
• Den högra delen av byggnaden ingår i försäljningen
• Angränsande fastighet ingår ej
• 189 920 m² privat mark – cirka 18,992 hektar
• 195 m² registrerad byggnadsarea
• Två våningsplan med öppen planlösning på cirka 70 m² vardera
• Totalrenovering krävs
• Strukturen uppges vara i gott skick
• Omfattande olivlund
• Elnät anslutet
• Gammal brunn med potential för återanslutning, med förbehåll för verifiering
• Möjlighet att installera vattentankar
• Vattenleverans tillgänglig från lokala leverantörer med tankbil
• Väg som löper genom hela egendomen
• Cirka 6 km packad grusväg till huset
• Cirka 45 minuter med bil från Málaga
• Panoramautsikt över Montes de Málaga
• Gynnsam orientering och rikligt med naturligt ljus
• Konceptritningar och AI-visualiseringar av renovering tillgängliga

ETT PROJEKT MED EXCEPTIONELL POTENTIAL

Detta är inte ett färdigt lantställe, utan en möjlighet att skapa något genuint personligt.

Med nästan 19 hektar mark, en registrerad parhusbyggnad, ansluten el, en omfattande olivlund och enastående bergsutsikt, erbjuder denna finca grunden för en unik lantlig tillflyktsort på Málagas landsbygd.

En idealisk fastighet för köpare med visioner som värdesätter autenticitet, mark, lugn och friheten att forma ett hem utifrån egna idéer.

VIKTIG INFORMATION

Alla ytor, mått och restider är ungefärliga och bör verifieras oberoende av köparen.

Varje renovering, återuppbyggnad, utbyggnad eller ändrad användning är föremål för tekniska och juridiska kontroller och, där så krävs, kommunalt godkännande.

Brunnens skick, kapacitet, vattenkvalitet samt juridiska eller registreringsmässiga ‌status ‌har ‌inte ‌verifierats.

Konceptritningarna och ‌de ‌AI-genererade ‌visualiseringarna tillhandahålls ‌endast i illustrativt syfte. De ‌visar ‌möjliga ‌renoveringsidéer ‌och representerar ‌inte fastighetens nuvarande ‌skick ‌eller ‌arbeten ‌som ‌ingår ‌i ‌utgångspriset.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually