Belägen i det prestigefyllda området Nagüeles, mitt på Marbellas Golden Mile och angränsande till Sierra Blanca, utgör denna fantastiska tomt i söderläge en exceptionell investeringsmöjlighet. Omgiven av exklusiva lyxvillor i ett lugnt, etablerat bostadsområde, erbjuder fastigheten den perfekta balansen mellan integritet, exklusivitet och närhet till stadens alla viktiga bekvämligheter.
Dess ideala söderläge garanterar maximalt naturligt ljus under hela dagen, vilket gör den till den perfekta duken för att designa en modern lyxvilla byggd för utomhusliv och för att njuta av medelhavsklimatet.
Klassificerad som konsoliderad urban mark under UE-4-förordningen (minsta tomtstorlek på 1,000 m² och en byggnadskoefficient på 26%), tillåter marken utveckling av en fristående lyxbostad skräddarsydd för dagens efterfrågan på premiummarknaden. Dessutom erbjuder fastigheten ett betydande mervärde för utvecklare och investerare: det finns en option att köpa den intilliggande tomten med liknande egenskaper, vilket avsevärt utökar projektets möjligheter att uppföra ett storslaget privat gods eller en exklusiv bebyggelse av två till tre fristående villor (med förbehåll för planbestämmelser och relevanta godkännanden).
Bara några minuter från internationella toppskolor, förstklassiga restauranger, stränder, centrala Marbella och de ikoniska resorterna Puente Romano och Marbella Club, kombinerar denna fastighet det perfekta läget, orienteringen och de urbanistiska specifikationerna för att genomföra ett bostadsprojekt i toppklass på en av de mest eftertraktade adresserna på Costa del Sol.
Läge
Stad
Nära till stan
Väderstreck
Söder
Utsikt
Havsutsikt
Bergsutsikt
Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly
Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually
Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually
Grundfakta
Kontakta Mäklaren
Sam Hultegård
Kontakta oss för mer information
”*” anger obligatoriska fält
