Takvåning i Estepona

Sofistikerad takvåning i sydvästläge med panoramautsikt över Medelhavet:

Välkommen till denna vackert uppgraderade takvåning i sydvästläge i Oceana Views, Cancelada, där modern design, exceptionella utomhusytor och hisnande panoramautsikt förenas för att skapa den perfekta medelhavstillflykten.

Beläget i ett av New Golden Mile's mest eftertraktade bostadsområden, erbjuder detta inflyttningsklara hem en obruten utsikt som sträcker sig över Costa del Sol mot Gibraltar och den nordafrikanska kustlinjen, vilket skapar en ständigt föränderlig kuliss från soluppgång till spektakulära kvällssolnedgångar.

Takvåningen är designad för ett smidigt inomhus-utomhusliv och erbjuder cirka 122 sqm total privat yta, bestående av en vackert utformad interiör boyta på 62 sqm kompletterad med exceptionella 60 sqm av privata terrasser och solarium. Varje kvadratmeter har noga övervägts för att maximera ljus, komfort och de fantastiska omgivningarna.
Kliv in och du välkomnas omedelbart av en ljus, öppen planlösning där skjutdörrar från golv till tak flödar lägenheten med naturligt ljus och ramar in den magnifika utsikten utanför.

I hjärtat av hemmet finns det helt nya designköket, nyligen installerat och färdigställt med eleganta skåp i mörkt trä. En slående köksö skapar den perfekta platsen för matlagning, umgänge eller att bara njuta av en morgonkoppe, medan premium BORA induktionshäll med integrerad fläkt och helt integrerade Siemens-vitvaror erbjuder både stil och prestanda.
Vardagsrummet flyter sömlöst ut på den vidsträckta terrassen i sydvästläge, vilket skapar en underbar förlängning av hemmet. Oavsett om du njuter av frukost i morgonsolen, bjuder vänner på middag eller kopplar av med ett glas vin när solen försvinner bakom Gibraltar, är detta ett utrymme designat för att avnjutas året runt.

En karaktäristisk trappa leder till det privata taksolariet, som erbjuder en andra utomhusyta som verkligen utmärker denna takvåning. Det är nyligen omkaklat och vackert presenterat, och erbjuder fullständig integritet tillsammans med obruten panoramautsikt över Medelhavskusten, Gibraltar och, under klara dagar, bergen i Nordafrika. Oavsett om du väljer att skapa en utomhuslounge, en matplats eller bara njuta av solskenet, är det en exceptionell plats för att omfamna livsstilen på Costa del Sol.

Boendet består av två rymliga dubbelrum, båda med moderna en-suite badrum och inbyggda garderober. Master-sviten erbjuder en lugn och elegant tillflyktsort, medan det andra sovrummet ger lika bekvämt boende för familj eller gäster.

Fastigheten inkluderar även en privat underjordisk parkeringsplats och ett säkert förråd, vilket säkerställer att det praktiska matchar de lyxiga omgivningarna.

Resort-livsstil:

Invånarna i Oceana Views har tillgång till vackert välskötta gemensamma trädgårdar, en fantastisk pool och ett fullt utrustat gym, vilket skapar en avslappnad resort-atmosfär året runt.

Trots sitt lugna, upphöjda läge är vardagens bekvämligheter aldrig långt borta. Den charmiga byn Cancelada ligger bara 10-minuters promenad från fastigheten, där du hittar ett underbart urval av kaféer, restauranger, barer, stormarknader och lokala butiker. Stränderna på New Golden Mile ligger bara en kort bilresa bort, medan Puerto Banús kan nås på cirka 15 minuter, vilket placerar matupplevelser i världsklass, designerbutiker och ett pulserande nattliv inom räckhåll.

Ett hem som även är ekonomiskt smart:

Vid sidan av sin dragningskraft som en stilfull permanentbostad eller ett lyxigt semesterhem, representerar fastigheten också en utmärkt investeringsmöjlighet. Korttidsuthyrning för semesterändamål är tillåten inom föreningen, och fastigheten har redan lämnats in för behandling av turistlicens vid nästa årsstämma, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för köpare som söker både livskvalitet och uthyrningspotential.
Med sitt helt nya designkök, nyligen kaklade ‌terrass ‌och ‌taksolarium, ‌spektakulära panoramautsikt ‌över ‌havet ‌och exceptionella ‌utomhusytor, är detta en sällsynt ‌möjlighet ‌att ‌äga ‌en modern ‌takvåning i ett ‌av ‌New ‌Golden ‌Mile's ‌mest ‌eftertraktade ‌projekt.

Gemenskapsavgifter: € 400 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 129 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 361 / annually