Tomtmark för bostäder i Fuengirola

Utmärkt investeringsmöjlighet i hjärtat av Fuengirola. En tomt på cirka 120 m² med ett befintligt hus, vars struktur är av litet intresse att bevara, vilket ger möjlighet att utveckla ett nytt bostadsprojekt.

På grund av dess egenskaper och läge är fastigheten särskilt attraktiv för exploatörer och investerare som vill bygga ett mindre bostadshus i centrala Fuengirola, ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol.

Enligt tillgänglig stadsplaneringsinformation och med förbehåll för motsvarande kommunal verifiering och certifiering, klassificeras tomten under zonindelningen VP-1 (Popular Housing), en typologi som tillåter hög exploateringsgrad på små tomter.

Stadsutvecklingsplanen skulle kunna omfatta, med förbehåll för bekräftelse genom en detaljerad studie av tomten, en byggnad med bottenvåning plus två våningar och en vindsvåning/penthouse, alltid i enlighet med byggregler, höjdrestriktioner, innergårdar, inriktningar och andra parametrar som fastställts i Fuengirola General Urban Development Plan (PGOU).

Tomten mäter cirka 120 m², med en befintlig byggnad på 139 m², och ungefärliga mått på 6 m fasadbredd mot 20 m djup.

Detta är en möjlighet särskilt för investerare och exploatörer som söker en tomt med potential för nybyggnation i ett centralt och väletablerat läge i Fuengirola.

Viktig information: Det angivna priset inkluderar inte skatter eller avgifter. En fastighetsöverlåtelseskatt (ITP) på 7% tillkommer, utöver notariekostnader (ca 0.3%–0.5%) och avgifter för fastighetsregistret (ca 0.1%–0.3%) på försäljningspriset. De angivna beloppen är endast i informationssyfte och kan variera beroende på det specifika fallet. För denna fastighet kommer de ungefärliga kostnaderna att vara:
Property Transfer Tax (ITP): €20,230
Notariekostnader: Mellan €867 (0.3%) och €1,445 (0.5%)
Avgifter för fastighetsregistret: ‌Mellan ‌€289 ‌(0.1%) ‌och €867 ‌(0.3%)
Köp ‌av ‌denna fastighet ‌innebär inga mäklararvoden för köparen.
Huset, ‌som ‌är ‌beläget ‌på tomten, ‌säljs omöblerat.

Begär information ‌och ‌stadsplaneringsdokumentation ‌för ‌att ‌bedöma ‌tomtens ‌potential.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually