Marklägenhet, studio i San Pedro de Alcántara

# Omgivning

I hjärtat av San Pedro Alcántara, i kommunen Marbella, har denna byggnad ett privilegierat läge bara 10 km från Puerto Banús och drygt 10 minuter från centrala Marbella.

San Pedro bevarar charmen hos en autentisk andalusisk by, med sitt historiska torg, apelsinträdskantade gator och sitt emblematiska Boulevard, som förbinder stadskärnan med strandpromenaden och Medelhavets finkorniga sandstränder.

# Turistattraktion

San Pedro Alcántara erbjuder den perfekta balansen mellan lugnet i ett traditionellt spanskt kvarter och närheten till några av de mest exklusiva platserna på Costa del Sol, såsom Golden Mile, Nueva Andalucía, Puerto Banús och ett brett urval av förstklassiga stränder och golfbanor.

Området har ett utmärkt utbud av restauranger, fritidsaktiviteter, butiker och grönområden, samt en magnifik förbindelse med resten av Costa del Sol. Malaga International Airport ligger bara 45 minuter bort.

# Perfekta kommunikationer

Byggnaden har direkt tillgång till motorvägarna A-7 och AP-7, vilket underlättar resor till Malaga, Estepona och Gibraltar.

Dessutom har San Pedro Alcántara ett omfattande kollektivtrafiknät som snabbt ansluter till Marbella och Puerto Banús. Allt detta gör detta läge till en idealisk plats för både boende och investering.

# Allt du behöver, ett steg bort

* Puerto Banús: 8-9 km
* San Pedro Beach och Paseo Marítimo: 900 m
* Kyrktorget (historiska centrum): 500 m
* Nueva Andalucía: 5 km
* Marbella centrum: 10-13 km
* Malaga Airport: 60-65 km ( 45 minuter)
* Golfbanor som Guadalmina, Los Naranjos, Aloha, Las Brisas och La Quinta: mindre än 10 minuter
* Stormarknader, bilhandlare och kollektivtrafik: 3 minuter
* Palacio de Deportes Elena Benítez (tennis, padel, fotboll, basket, friidrott, klättervägg och mycket mer): 2 minuter.

# Boulevard Park och strandpromenaden

En av de stora attraktionerna i San Pedro Alcántara är dess förbindelse med havet genom Parque del Bulevar, ett modernt grönområde som domineras av den emblematiska bron 'Sea of Sensations', vilken förbinder stadskärnan med Nueva Alcántara och strandpromenaden.

Härifrån kan du njuta av restauranger vid stranden, beach clubs och kilometervis av strandpromenader som till fots eller med cykel ansluter till Puerto Banús och Marbella. En naturlig miljö, välskött och tillgänglig till fots från byggnaden, perfekt för att njuta av klimatet på Costa del Sol året runt.

# Marbella, en destination med internationell prestige

Några minuter bort ligger Marbella, en av de mest exklusiva destinationerna i Europa, känd för sina mer än 320 soldagar om året, sitt gastronomiska utbud, sport- och fritidsaktiviteter, sina stränder, Puerto Banús och mer än 70 golfbanor.

Dess internationella prestige och den konsoliderade fastighetsmarknaden gör San Pedro Alcántara till en utmärkt möjlighet både för att njuta av ett hem och för att göra en investering med stor potential.

# Ljusinsläpp

Bostäderna öppnar upp mot utsidan genom stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket skapar varma, välkomnande och levande utrymmen.

Varje lägenhet kombinerar modern design, kvalitetsmaterial och en noggrann estetik som ger elegans och komfort.

# Utrymmen av hög kvalitet

Varje rum har utformats för att erbjuda maximal komfort i ett optimerat, funktionellt och hemtrevligt utrymme.

Planlösningen, ytfinish och ‌inredning ‌skapar ‌en ‌modern och ‌sofistikerad ‌atmosfär ‌designad för ‌att avnjutas från dag ett, ‌vilket ‌förvandlar ‌varje ‌lägenhet till ‌ett hem där ‌komfort ‌och ‌design ‌går ‌hand ‌i ‌hand.

Gemenskapsavgifter: € 70 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 450 / annually