Lägenhet på mellanplan i Marbella

Exklusiv lägenhet belägen i hjärtat av Marbella centrum, på den prestigefyllda Avenida Ricardo Soriano, bara tre gator från stranden och omgiven av alla bekvämligheter som behövs för att njuta av staden utan behov av bil. Restauranger, butiker, stormarknader, skolor, fritidsanläggningar och strandpromenaden ligger alla inom bekvämt gångavstånd.

Fastigheten utmärker sig genom sitt privilegierade hörnläge, vilket ger exceptionellt naturligt ljus och ljusstyrka under hela dagen, tillsammans med öppen utsikt över Avenida Ricardo Soriano från terrassen.

En av dess främsta fördelar är dess anmärkningsvärda mångsidighet och transformationspotential. Fastigheten användes tidigare som klinik, vilket innebär att dess nuvarande planlösning erbjuder många möjligheter att anpassa utrymmet efter olika behov. Den består för närvarande av tre sovrum, ett komplett badrum och en gästtoalett, medan dess konfiguration tillåter en omfördelning för att skapa ett rymligt hem med tre sovrum och två badrum, med mer öppna och ljusa ytor designade för en modern livsstil.

Tack vare dess egenskaper, storlek och strategiska läge erbjuder fastigheten dessutom möjligheten att utforska alternativa användningsområden, inklusive ett professionellt kontor eller verksamhet, alltid med förbehåll för gällande regler och relevanta tillstånd.

Till fastigheten hör en privat parkeringsplats och ett generöst tilltaget förråd, vilket är ett betydande mervärde i hjärtat av Marbella och särskilt svårt att hitta i ett så centralt läge.

För att visa dess fulla potential har vi förberett olika visuella förslag och exempel på möjliga planlösningar för flera av rummen, som illustrerar olika designalternativ och sätt att få ut det mesta av det tillgängliga utrymmet. Dessa bilder är illustrativa representationer av hur fastigheten skulle kunna transformeras och är tänkta att hjälpa till att visualisera de olika möjligheter den ‌erbjuder.

En ‌särskilt ‌tilltalande ‌fastighet för ‌dem ‌som ‌vill skapa ‌ett rymligt och personligt hem ‌i ‌centrala ‌Marbella, ‌såväl som ‌för investerare som ‌söker ‌en ‌fastighet ‌med ‌flera ‌potentiella ‌användningsområden.

Gemenskapsavgifter: € 610 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 33 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 1135 / annually