Radhus i Marbella

Radhus för familjen nära stranden i Elviria, Marbella East

Ett vackert renoverat radhus vid stranden i Elviria, Marbella East, som erbjuder en exceptionell kombination av kustnära boende, familjevänliga omgivningar, utmärkta skolor, vardaglig service och enkel tillgång till Marbella. Beläget på Calle de Andasol i ett etablerat och inhägnat bostadsområde, erbjuds en fridfull boendemiljö med närhet till Medelhavskusten och de många bekvämligheter som gör denna del av Marbella East särskilt populär bland familjer och internationella invånare.

Läget är en av fastighetens största fördelar. Sandstränderna i Elviria och Marbella East ligger inom bekvämt gångavstånd, med ett urval av strandrestauranger och chiringuitos. Stormarknader, apotek, läkarvård, kaféer och andra vardagliga faciliteter finns också i närheten, vilket gör detta till en plats där många dagliga behov kan tillgodoses utan att man behöver förlita sig på långa bilresor. För familjer är området särskilt attraktivt tack vare sin etablerade bostadskaraktär och tillgång till ett antal välrenommerade spanska, tvåspråkiga och internationella skolor. The English International College ligger i närheten, medan Colegio Alborán i Ricmar och Attendis Las Chapas också är lätta att nå. Den tyska skolan i La Mairena är tillgänglig från kusten och erbjuder skolskjuts.

Gemenskapen är utformad för ett avslappnat familjeliv, med uppvuxna anlagda trädgårdar, en stor gemensam pool, lekplatser för barn och gemensamma utomhusytor där yngre invånare kan träffas och leka inom det inhägnade området. Parkering för boende finns tillgänglig inom föreningens område.

Omtänksamt renoverat av de nuvarande ägarna. Entrén har anpassats för att skapa en praktisk privat hall med plats för kläder och skor, tillsammans med en vackert nyrenoverad gästtoalett. Det ljusa vardagsrummet har högkvalitativt porslinsgolv och öppnar direkt upp mot den privata uteplatsen på bottenvåningen. Uteplatsen, som är försedd med porslinsklinker i träimitation, uppvuxna insynsskyddande växter och en automatiserad elektrisk markis, utgör en attraktiv förlängning av sällskapsytorna utomhus för middagar, umgänge eller avkoppling.

Det fullt utrustade köket har moderna snickerier, generös förvaring, Bosch-vitvaror och induktionshäll. Det finns praktisk extra förvaring under trappan tillsammans med en dedikerad tvättstuga. För komfort året runt drar fastigheten nytta av en miljövänlig pelletskamin och individuella luftkonditioneringsaggregat för både värme och kyla i de viktigaste rummen. På övervåningen finns tre rymliga dubbelrum med inbyggda garderober. Det största sovrummet har generös inbyggd förvaring, ett modernt en-suite badrum med halkfri walk-in-dusch och direkt tillgång till en privat övre terrass med utsikt över uteplatsen. Det andra sovrummet har en fransk balkong, medan det tredje sovrummet drar nytta av stora skjutfönster från vägg till vägg som ger ett utmärkt naturligt ljusinsläpp. Ytterligare funktioner inkluderar integrerade myggnät, säkerhetsjalusier och säkerhetsgaller på utvalda fönster och altandörrar.

Det privata utomhusutrymmet kompletteras av föreningens välskötta trädgårdar och pool, vilket skapar en utmärkt balans mellan att ha en egen terrass och att njuta av gemensamma faciliteter. Läget tilltalar även golfentusiaster starkt. Santa María Golf & Country Club i Elviria och Santa Clara Golf Marbella ligger båda inom räckhåll, med ytterligare prestigefyllda golfbanor tillgängliga i hela området.

En sällsynt möjlighet ‌att ‌förvärva ‌ett ‌vackert renoverat ‌radhus ‌nära ‌stranden i ‌Elviria, Marbella East, som erbjuder ‌den ‌perfekta ‌balansen ‌mellan familjeliv, ‌kustnära livsstil och ‌njutning ‌året ‌runt ‌på ‌Costa ‌del ‌Sol.

Gemenskapsavgifter: € 113 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 230 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 672 / annually