Fristående villa i Valle Romano

Oklanderlig villa med utsikt över golfbana och hav i Valle Romano, Estepona – Privat pool & hög potential för hyresavkastning

Välkommen till ditt drömhem vid Medelhavet!

Belägen i det fridfulla och eftertraktade området Valle Romano i Estepona, erbjuder denna oklanderliga fristående villa den ultimata kombinationen av integritet, naturlig skönhet och lukrativ investeringspotential.

Valle Romano är vida känt som ett av Costa del Sol's främsta bostads- och golfområden. Att välja detta läge innebär att omfamna en exklusiv, avslappnad livsstil omgiven av golfbanor i världsklass, vidsträckta gröna kullar och en lugn atmosfär, samtidigt som du har exceptionellt goda förbindelser.

Fastigheten ligger i sydvästläge och badar i härligt naturligt ljus hela dagen. Den stoltserar med enastående, öppen panoramautsikt som sträcker sig över golfbanan, böljande kullar, majestätiska berg, en fridfull lokal damm och delvis skymt av havet. Det ljusa vardagsrummet med öppen planlösning, matplatsen och det moderna köket ansluter sömlöst till både uteplatsen vid poolen och en lång terrass i västerläge, perfekt för att njuta av spektakulära solnedgångar. Hemmet har fyra rymliga sovrum. På övervåningen öppnar två sovrum upp direkt mot den vidsträckta terrassen i västerläge, inklusive ett huvudsovrum med eget en-suite badrum.

På nedre plan finner du ett stort sällskapsrum, ett bekvämt gästrum och ytterligare ett rum som för närvarande används för sin förinstallerade VVS som ett en-suite badrum.

Kliv ut till din privata pool, en solkysst uteplats med solstolar och en charmig trädgård komplett med ett runt bord och bänkar, vilket är idealiskt för måltider utomhus.

Fastigheten är helt inhägnad och grindad och erbjuder riklig, säker parkering utanför gatan för upp till fyra fordon.

Villan presenteras i utmärkt skick genomgående och kommer även med en giltig turistlicens, vilket gör den till ett nyckelfärdigt alternativ för omedelbara hyresintäkter i ett område med hög efterfrågan på semesterbostäder.

Att bo i Valle Romano placerar dig bara fem minuter från orörda lokala stränder, kommersiella områden och stormarknader, och endast tio minuters bilresa från Estepona's livliga centrum med sin charmiga blomsterfyllda gamla stadsdel, strandpromenad ‌och ‌fina ‌restauranger.

Oavsett ‌om du ‌letar ‌efter ‌ett fridfullt ‌permanent familjehem, en solfylld semesterbostad ‌eller ‌en ‌högavkastande ‌investeringsfastighet i ‌en prestigefylld golfmiljö, ‌så ‌uppfyller ‌denna ‌mångsidiga ‌villa ‌alla ‌önskemål.

Gemenskapsavgifter: € 75 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 160 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 927 / annually