Lägenhet på mellanplan i Torrequebrada

TILL SALU... EXKLUSIVT! MODERN LÄGENHET MED 4 SOVRUM OCH 2 BADRUM I TORREQUEBRADA

Denna moderna, helrenoverade lägenhet med fyra sovrum och två badrum, belägen på Calle Babor i Torrequebrada, Benalmádena, erbjuder 157 m² byggd yta.

Belägen på tredje våningen i ett säkert bostadskomplex, kombinerar fastigheten generösa sällskapsytor med en elegant och samtida design.

Renoverad till högsta standard, har den fyra rymliga sovrum med inbyggda garderober, två moderna badrum och en stor privat terrass, perfekt för att njuta av en modern medelhavslivsstil.

Invånarna kan njuta av vackert välskötta gemensamma trädgårdar och två pooler, inklusive en stor huvudpool och en barnpool. Till fastigheten hör även ett förråd och två underjordiska parkeringsplatser.

Belägen bara några minuters promenad från stranden, ligger lägenheten nära utmärkta matställen som Malibu Beach Bar, La Viborilla och El Trocadero. Calle Babor erbjuder även bekväm tillgång till en närliggande supermarket.

Fastighetskostnader:

IBI (Fastighetsskatt): €663.49
Sophämtningsavgift: €109.52
Gemenskapskostnader (Comunidad): €178.00 per månad (lägenhet) + €24.00 per månad (andra parkeringsplatsen)
Garage/förråd IBI: €44.57

Det ges en rabatt på 20% vid betalning via autogiro.
Gemenskapskostnaderna betalas månadsvis.

I enlighet med de informationsskyldigheter som fastställs i Law 10/2025, vänligen notera att det annonserade priset inte inkluderar de kostnader och skatter som är förknippade med köpet, vilka specificeras nedan:

Överlåtelseskatt (ITP): Den nuvarande skattesatsen som tillämpas i Andalusia kommer att gälla (generellt 7%), utan att det påverkar eventuella reducerade satser som kan gälla beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper. Skatten beräknas på det högsta värdet av fastighetsregistrets referensvärde eller köpeskillingen.
Notariekostnader: Notarieavgifter kommer att beräknas i enlighet med den officiella taxa som fastställs i bilaga I till Royal Decree 1426/1989.
Fastighetsregisteravgifter: Registrering i Land Registry kommer att debiteras i ‌enlighet ‌med ‌den ‌officiella taxa ‌som ‌fastställs ‌i bilaga ‌I till Royal Decree 1427/1989.
Administrativa ‌avgifter: ‌I ‌förekommande ‌fall uppgår ‌administrativa handläggningsavgifter till ‌cirka ‌€500 ‌(inklusive ‌moms).
Mäklararvode: ‌Inkluderat ‌i ‌försäljningspriset.

Gemenskapsavgifter: € 202 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 110 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 663 / annually