Fristående villa i Benahavís

Los Arqueros – Villa med panoramautsikt över hav och golf

Belägen på ett upphöjt och mycket privat läge i Los Arqueros, erbjuder denna rymliga villa med sex sovrum en öppen utsikt över golfbanan, dalen och Medelhavet.

Fastigheten är i gott allmänt skick och byggd med kvalitetsmaterial, medan interiören skulle dra nytta av modernisering. Detta ger en ny ägare möjligheten att skapa ett mer samtida hem med bibehållen solid struktur och generösa proportioner.

Havet är synligt från nästan varje rum, vilket skapar en underbar känsla av öppenhet, nästan som om huset svävade ovanför dalen. Varje sovrum har direkt tillgång till en terrass.

Villan erbjuder sex sovrum, fem badrum, en gästtoalett, ett stort kök, generösa sällskapsytor, flera terrasser och en privat swimming pool.

Parkeringsmöjligheterna är särskilt generösa, med ett garage för två bilar, en ytterligare carport för ytterligare två samt gästparkering direkt mittemot fastigheten.

Los Arqueros är ett väletablerat bostadsområde med 24 hour security. San Pedro de Alcántara ligger cirka fem minuter bort, stranden ungefär sju minuter bort, med enkel tillgång mot Marbella och Estepona. Miljön är lugn och privat men samtidigt mycket välansluten.

Fastigheten erbjuder totalt 355 m² byggd yta, inklusive 106 m² täckta och öppna terrasser. Dessutom lades cirka 65 m² till fastigheten för många år sedan. Fastigheten har för närvarande ingen ‌LPO. ‌Ett ‌nyligen ‌utfärdat Certificate ‌of ‌No ‌Urban Planning ‌Infringement har erhållits från Benahavís ‌Town ‌Hall ‌efter ‌att utbyggnaden ‌genomfördes, och regulariseringsprocessen ‌för ‌denna ‌tillkommande ‌yta ‌pågår ‌för ‌närvarande.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 18 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 1003 / annually